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Allgemein

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Allgemein, Markt & Trend

Wohninvestment: Re-Pricing überwiegend abgeschlossen
von Felix von Saucken
Die erste Jahreshälfte 2023 zeigte sich im institutionellen Wohninvestmentsegment insgesamt verhalten, wobei im zweiten Quartal eine leichte Verbesserung im Sentiment als auch beim Investmentvolumen zu beobachten war. Transaktionsvolumen von 4,3 Milliarden Euro im ersten Halbjahr So fiel das Transaktionsvolumen im zweiten Quartal mit 2,6 Milliarden Euro etwas höher aus als noch im Auftaktquartal, so dass […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Unser Umzug ins FOUR: Ein spannender Perspektivwechsel
von Colliers Redaktion
Als Berater in der Bürovermietung betreuen wir jedes Jahr diverse Neuanmietungen von Unternehmen, die mit komplexen Anmietprozessen und Entscheidungen verbunden sind. Im aktuellen Umfeld unterstützen wir unsere Kunden unter anderem verstärkt dabei, sich für die Zukunft aufzustellen und neue Büroflächen mit verändertem Nutzungskonzept zu erschließen. Da dürfte der eigene Umzug unseres Deutschland Headquarters ins FOUR, […]
Allgemein, Markt & Trend

Wohninvestment NRW: Der Knoten löst sich
von Kathrin Kuhr
Die Nachfrage nach Wohn- und Geschäftshäusern in NRW, und hier vor allem in den Kernmärkten Düsseldorf und Köln, ist in den letzten Wochen deutlich gestiegen. Private wie institutionelle Investoren werden wieder spürbar aktiver. Die Preiskorrektur am WGH-Markt NRW ist nahezu abgeschlossen und wir beobachten gerade, wie sich der Knoten zwischen Käufer- und Verkäuferseite mehr und […]
Allgemein, Markt & Trend

Colliers auf der BUILDINX 2024
von Steffen Sauer
Der persönliche Austausch ist unerlässlich, wenn wir über Ideen und Innovationen in der Logistikbranche sprechen. Vom 19. bis 21. November 2024 geht die BUILDINX in der Messe Dortmund in Kooperation mit der Bundesvereinigung Logistik (BVL) erstmals an den Start. Die Business Plattform BUILDINX dreht sich um die gesamte Wertschöpfungskette innovativer Logistik- und Industrieimmobilien. Expertise aus […]
Allgemein, Markt & Trend

28 Milliarden Euro Refinanzierungslücke bis 2030
von Dr. Tobias Dichtl
Unser Market Intelligence & Foresight Team hat die Investmentjahrgänge 2018-2021 des deutschen Marktes für Gewerbeimmobilien analysiert und auf dieser Basis eine Fremdkapitallücke für anstehende Refinanzierungen von 28 Milliarden Euro bis zum Jahr 2030 ermittelt. Diese Transaktionen wurden aufgrund des damaligen Niedrigzinsumfelds häufig mit hohen Fremdkapitalquoten finanziert, um die Gesamterträge zu verbessern. Bei marktüblichen Laufzeiten der […]
Allgemein, Land & Forst, Mensch & Verantwortung

Colliers konzipiert erstes Projekt zur Wiederaufforstung
von Colliers Redaktion
Wir freuen uns, das erste von Colliers konzipierte Klimaschutzprojekt vermittelt zu haben. Center-Forst stellt rund 430 Hektar Kahlflächen im Rothaargebirge in NRW und Hessen zur Verfügung, die mit klimaresilienten Baumarten wieder aufgeforstet werden. Cara Investment GmbH und Groß & Partner finanzieren die Wiederaufforstung und erhalten die Kohlenstoffspeicherleistung für einen Zeitraum von 30 Jahren. Insgesamt werden […]
Allgemein

Entwicklung Leitzins: Unsere Einschätzung
von Colliers Redaktion
Der aktuelle Zyklus der Leitzinserhöhungen seitens der Europäischen Zentralbank scheint sich langsam seinem Höhepunkt zu nähern. Wenngleich die Inflation noch nicht nachhaltig auf Niveaus nahe der Zielrate gesunken ist, stehen die nächsten Zinsentscheidungen unter dem Eindruck der Turbulenzen an den Finanzmärkten. Derzeit preisen die Kapitalmärkte in der Eurozone 1-2 Zinsschritte im weiteren Jahresverlauf 2023 auf dann 3,75-4,0 […]
Allgemein, Keine Kategorie

4 Mio. Quadratmeter Lagerfläche – ein Tool
von Steffen Sauer
Große Halle, vier Wände und fertig ist die perfekte Logistikimmobilie? Weit gefehlt. Denn in dieser Assetklasse haben Nutzer oft sehr individuelle Kriterien. Eine der größten Herausforderungen für Logistikunternehmen ist deshalb die Suche nach verfügbaren Flächen, die ihren speziellen Anforderungen entsprechen. Deshalb ist die Neuanmietung bzw. Verlagerung von Logistikstandorten ein komplexer Prozess. Oft ist dieser zeitaufwändig […]
Allgemein, Land & Forst, Mensch & Verantwortung

Colliers ist Sponsor des Deutschen Waldpreises 2023
von Eckbrecht von Grone
Mit dem DEUTSCHEN WALDPREIS ehrt die führende Fachpublikation forstpraxis.de jährlich Persönlichkeiten, die sich in besonderer und vorbildlicher Weise für den Wald einsetzen. Die mit je 2.000 € dotierten Preise werden erstmals mit Unterstützung des Deutschen Forstwirtschaftsrats (DFWR) am 6. Juli 2023 in Berlin vergeben. Kategorien sind Waldbesitzer, Förster sowie Forstunternehmer des Jahres, eine weitere Auszeichnung […]
Allgemein, Keine Kategorie

Unsere Kooperation mit „Power of Logistics”
von Stephan Dalbeck
Logistikimmobilien haben insbesondere bei den Städten und Kommunen, aber auch in Teilen der Bevölkerung ein schwieriges Image unter den Assetklassen. Dabei können sie neben dem Erfüllen ihrer Kernfunktionen auch einen Beitrag zu der Lösung aktueller Klimaprobleme leisten, indem sie einen großen Anteil zum Decken des gesellschaftlichen Energiebedarfs beitragen. Green Spaces in und um Logistikimmobilien leisten […]
Allgemein, Markt & Trend

Ausblick auf die Assetklassen 2023
von Andreas Trumpp
In unserem Market Intelligence & Foresight Team haben wir den Colliers Ausblick 2023 entwickelt. Neben den großen Trends, die den Immobilienmarkt allgemein beschäftigen werden, analysieren wir darin auch die Entwicklungen in den einzelnen Assetklassen. Büromarkt im Spannungsfeld von Konjunktur und New Work Der Büroflächenumsatz 2023 wird um 13 Prozent niedriger ausfallen als im Jahr 2022. […]
Allgemein, Markt & Trend

Ausblick auf das Immobilienjahr 2023
von Andreas Trumpp
Nach einem volatilen Jahresverlauf 2022 wird der Jahresbeginn 2023 zunächst durch eine hohe Unsicherheit bestimmt sein, die sich im weiteren Jahresverlauf verringern sollte. Mein Market Intelligence & Foresight Team blickt auf die Trends, die das kommende Immobilienjahr in Deutschland prägen werden. Belebung ab der zweiten Jahreshälfte Eine Rezession erscheint 2023 unausweichlich. Allerdings wird diese mit […]