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Arbeit & Lifestyle

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Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Homeoffice bleibt und führt zur Anpassung von Bürokonzepten in Deutschland
von Cem Ergüney
Die Etablierung von Homeoffice und hybriden Arbeitsmodellen zwingt viele Unternehmen dazu, ihre Bürokonzepte zu überdenken und anzupassen. Dies hat tiefgreifende Auswirkungen auf den Büroimmobilienmarkt. In unserer gemeinsamen Studie mit dem ifo Institut beleuchten wir diese Veränderungen und zeigen, inwieweit Unternehmen ihre Büroflächen anpassen, auf Desk Sharing setzen und Besprechungs- sowie Sozialräume ausbauen. Ein zentrales Ergebnis: […]
Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Obsoleszenzen von Büros – Wohnen und Life Science als Ausweg?
von Dr. Tobias Dichtl
In Folge von Homeoffice und flexiblen Arbeitsmodellen sowie verschärften ESG-Anforderungen steht der Büroimmobilienmarkt vor einem Wandel. Unsere aktuelle Studie in Kooperation mit Garbe Institutional Capital und PwC zeigt, dass rund 75 Millionen Quadratmeter Bürofläche in deutschen A- und B-Städten von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht sind – ein Volumen, das den prognostizierten Nachfragerückgang von bis zu 24 […]
Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Wie stark ist der Homeoffice-Effekt?
von Cem Ergüney
Über die Zukunft von Büroimmobilien gab es kurz nach und während der Corona-Pandemie viele Spekulationen. Umso wichtiger ist es heute, das Thema mit einigem zeitlichen Abstand zu analysieren und zu betrachten, wie sich die Homeoffice-Quote in Deutschland seitdem entwickelt hat. Aus diesem Grund haben wir bei Colliers in Kooperation mit dem ifo Institut eine Studie […]
Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Sieben Thesen zur Zukunft der Büroimmobilie
von Andreas Trumpp
In einer gemeinsamen Studie mit dem ifo Institut haben wir untersucht, welchen Effekt eine langfristige Homeoffice-Quote von 25 Prozent auf den Büromarkt in den deutschen Top 7 Städten hat. Die Studie verknüpft erstmalig die Daten der Homeoffice-Umfragen des ifo Instituts unter 9.000 Unternehmen mit anonymisierten Bürovermietungen zwischen 2013 und 2023 aus der Datenbank von Colliers. […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Büro-Nebenkosten steigen in Berlin um 47 %
von Christian Leska
Neben steigenden Kaltmieten haben auch die Nebenkostenvorauszahlungen für Berliner Büromieter in den vergangenen Jahren erheblich zugelegt. Das geht aus einer aktuellen Nebenkosten-Analyse von Colliers für den Büromarkt der Hauptstadt hervor. Anstieg um 47 % seit 2018 Demnach mussten Büromieter 2018 bei Neuanmietungen noch durchschnittlich 3,10 Euro pro Quadratmeter und Monat für Nebenkosten vorauszahlen. 2023 lag […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle

Worauf Start-ups bei der Bürosuche in München achten sollten
von Colliers Redaktion
Der Einzug in ein erstes Büro ist für Start-ups oft so spannend wie der Umzug junger Menschen in die erste eigene Wohnung. Allerdings gibt es bei der Anmietung gewerblicher Immobilien einiges zu bedenken. Ein aktueller Leitfaden von Colliers gibt Tipps. Die Lage Klar, dass sich viele Münchner Startups in der Innenstadt und den umliegenden Vierteln […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Unser Umzug ins FOUR: Ein spannender Perspektivwechsel
von Colliers Redaktion
Als Berater in der Bürovermietung betreuen wir jedes Jahr diverse Neuanmietungen von Unternehmen, die mit komplexen Anmietprozessen und Entscheidungen verbunden sind. Im aktuellen Umfeld unterstützen wir unsere Kunden unter anderem verstärkt dabei, sich für die Zukunft aufzustellen und neue Büroflächen mit verändertem Nutzungskonzept zu erschließen. Da dürfte der eigene Umzug unseres Deutschland Headquarters ins FOUR, […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Life Science Immobilien – ein Markt mit Möglichkeiten
von Colliers Redaktion
Auf der Suche nach potenziellen und zukunftsträchtigen Nutzern könnten Vermieter auch in Branchen fündig werden, die bislang in einem solchen Zusammenhang eher selten genannt wurden. Life Science könnte ein solcher Bereich sein, der langfristige solide Verträge verspricht und dies auch in dezentralen Lagen, die für andere Nutzer eher ungünstig erscheinen. Aktuell ist diese Assetklasse zumindest […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

Neue Bürolösungen frühzeitig angehen
von Colliers Redaktion
Der deutsche Büromarkt ist so komplex wie nie zuvor: Immer mehr Unternehmen aus verschiedensten Branchen haben die Vorteile von New Work erkannt und wollen ihre Bürowelten entsprechend umgestalten. Gleichzeitig bestimmen in denselben Unternehmen immer häufiger ESG-Richtlinien mit klaren Vorgaben zur CO2 Reduktion die Entscheidung, welche Flächen angemietet werden sollen und welche nicht. Hinzu kommen die […]
Arbeit & Lifestyle, Markt & Trend

New Work Order: die neuen Aufgaben des Büros
von Colliers Redaktion
Ein stark verändertes Nutzerverhalten verlangt neu gedachte Büros. Die vergangenen zwei Jahre haben bewiesen, dass New Work nicht nur der Traum einer idealisierten Arbeitswelt ist, sondern die Voraussetzung für künftige Erfolge innerhalb veränderter Lebensrealitäten. Neue Bürolayouts sehen in der Regel weniger Arbeitsplätze vor, Flächen für informelle Kommunikation und individuelle Rückzugsmöglichkeiten dagegen wachsen. New Work als […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Mensch & Verantwortung

International Women’s Day 2022: Milena-Lilly Stengel im Interview
von Colliers Redaktion
Milena-Lilly Stengel ist Senior Consultant Office Letting im Team von Colliers Deutschland am Standort Düsseldorf. Sie ist bereits seit 2013 bei Colliers. Anlässlich des International Women’s Day 2022 haben wir sie gefragt, was ihre Tipps für eine Karriere in der Immobilienbranche sind und warum sie sich bei Colliers auch nach einigen Jahren noch so wohlfühlt […]
Allgemein, Arbeit & Lifestyle, Mensch & Verantwortung

International Women’s Day 2022: Nadja Lotz im Interview
von Colliers Redaktion
Nadja Lotz ist Senior Consultant Office Letting am Standort Frankfurt. Aufgrund ihrer starken Performance hat sie bei Colliers innerhalb kurzer Zeit verschiedene Karrierestufen durchlaufen. Im Jahr 2022 nimmt sie außerdem am „REAL for Women“ Förderprogramm von Colliers EMEA teil. Das Programm bereitet weibliche Talente auf ihre ersten Führungsaufgaben vor und umfasst vier verschiedene Module an […]