Pimp My Shop

Der schnellste Weg zum effizienten Flächenkonzept

Die Corona-Pandemie beschleunigt zurzeit Transformationsprozesse im Einzelhandel. Eigentümer und Mieter geraten zunehmend unter Druck, Nutzungskonzepte und Flächendesigns anzupassen. Gesucht sind Lösungen, die Kunden anlocken, ihre Erwartungen erfüllen und zudem noch wirtschaftlich erfolgreich sind. Mit unserem „Pimp My Shop“-Programm bieten wir Eigentümern und Mietern von Einzelhandelsimmobilien die Möglichkeit, Flächen neu zu gestalten und die Wirtschaftlichkeit pro Quadratmeter zu steigern.

Neben dem Erlebnis zählt auch die Sicherheit

In Innenstädten fallen Kunden nur noch Geschäfte ins Auge, die außergewöhnlich gestaltet sind und neben dem Erlebnisfaktor auch eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. In Zeiten von COVID-19 kommt nun noch die Sicherheit hinzu: Gerade auf kleineren Flächen ist es nicht immer einfach, den notwendigen Abstand einzuhalten.

Neue Nutzungsarten bereichern die Shopping Center

In Shopping Centern wiederum ist es seit Jahren ein deutlicher Trend: Die Flächen in den Obergeschossen verlieren vielerorts an Attraktivität, Frequenz und Kaufkraft. Neue Nutzungsarten ziehen ein und erweitern damit nach und nach auch die soziale Funktion der Center: Arztpraxen, Paketshops, Fitnessstudios, Wellness-Angebote oder Co-Working-Spaces – der Phantasie, welches Konzept ein Shopping Center bereichern kann, sind heute kaum noch Grenzen gesetzt.

Pimp My Shop – mit System zum Erfolg

Ob nun Neugestaltung oder Umnutzung von Flächen, in beiden Fällen kommt es auf das richtige Konzept an. In unserem „Pimp My Shop“-Programm haben wir die Expertise aus den verschiedenen Bereichen von Colliers gebündelt, um für Eigentümer und Mieter individuell die jeweils beste Lösung zu entwickeln und innerhalb kurzer Zeit umzusetzen. Das Programm folgt einem 10-Punkte-Plan, der für eine ganzheitliche Realisierung des neuen Flächenkonzepts sorgt.

1. Wir ermitteln Ihren Bedarf
2. Wir erstellen eine belastbare Mietertragsprognose
3. Wir entwickeln ein individuelles Raum- und Funktionsprogramm
4. Unser Team erstellt ein neues Grundrisslayout
5. Die geplanten Baumaßnahmen werden exakt beschrieben
6. Wir ermitteln das Kostenvolumen für die Gesamtlösung
7. Eine Risikoeinschätzung zeigt Ihnen Chancen und Risiken auf
8. Wir begleiten Sie auf dem gesamten behördlichen Genehmigungsweg
9. Wir erstellen einen realistischen Zeitplan mit allen Meilensteinen und setzen ihn um
10. Unser Team visualisiert alle Gestaltungsvorschläge, zum Beispiel in Form von Renderings

Maßgeschneiderte Lösungen für Mieter und Eigentümer

Das „Pimp My Shop“-Programm bietet für verschiedene Probleme eine passende Lösung: Mieter können zum Beispiel vergleichsweise einfach aus laufenden, wirtschaftlich nachteiligen Verpflichtungen aussteigen und ihre Flächen an die tatsächliche Nachfrage anpassen. Eigentümer wiederum können Ihre Immobilien dauerhaft optimieren und werthaltig am Markt platzieren.

Die Folgen der Corona-Pandemie sollten für viele von uns auch ein Anlass sein, heute den Weg in eine neue Normalität vorzubereiten und Flächenkonzepte zu aktualisieren. Unsere Experten bei Colliers helfen Ihnen gerne.