Marktwert ermitteln Wohnimmobilie
Kai-Alexander Krummel

Kai-Alexander Krummel

Managing Director & Co-Head of Residential Investment | Germany

[email protected]

Welchen Marktwert hat Ihre Immobilie?

Wohnimmobilien, und hier vor allem Wohn- und Geschäftshäuser sowie Mehrfamilienhäuser in urbanen Räumen, sind in Deutschland zurzeit ein begehrtes Gut. Viele Eigentümer möchten daher ihre Immobilie bewerten lassen, um den Marktwert zu kennen und gegebenenfalls die derzeit noch guten Marktbedingungen für einen Verkauf zu nutzen.

Das Team von Colliers Residential hat ein Tool entwickelt, mit dem Sie schnell und einfach Ihren Immobilienwert ermitteln können. Sie möchten ihre Immobilie kostenlos bewerten lassen? Dann legen Sie sich bitte im ersten Schritt die folgenden Daten zurecht, die Sie anschließend in unserem Tool eingeben, um eine seriöse und belastbare Einschätzung von unseren Experten zu erhalten:

  • Anzahl Wohneinheiten
  • Mietfläche in Quadratmetern
  • Baujahr
  • Anzahl der Gewerbeeinheiten
  • Nettokaltmiete pro Jahr (in Euro)
  • Straße und Hausnummer
  • Ort

Immobilienwert seriös ermitteln

Anschließend können Sie im Tool noch angeben, in welchem allgemeinen Zustand und in welchem Vermietungszustand sich ihre Immobilie aktuell befindet. Und schon starten unsere Fachleute mit der Analyse, basierend auf jahrzehntelanger Erfahrung sowie den Daten aus Hunderten von Vergleichstransaktionen. Tools mit einem niedrigeren Komplexitätsgrad liefern keine belastbare Aussage, um den Marktwert ihrer Immobilie zu ermitteln.

Das Ergebnis unserer kostenlosen Experten-Analyse senden wir Ihnen in Kürze zu. Auch durch den Versand der Analyse entstehen keine Kosten für Sie. Wir freuen uns darauf, unser Marktwissen mit Ihnen zu teilen. Gerne können Sie mich unter [email protected] auch persönlich kontaktieren, wenn sie weitere Fragen haben oder ihren Immobilienwert auch ohne Tool ermitteln lassen möchten.


Weitere Artikel von diesem Autor:

The Construction Site Renovation

Förderprogramme für Ihr Wohnsanierungsprojekt

Um politisch vereinbarte Klimaschutzziele zu erreichen, muss die Immobilienbranche die Treibhausgasemissionen von 1990 bis 2030 um mehr als zwei Drittel senken. Damit das auch in der Praxis möglich ist, unterstützt die Bundesregierung mit diversen Fördermaßnahmen, die Eigentümer dazu anhalten sollen, ihre Bestandsimmobilien zu sanieren. In Summe werden vor allem Investitionen in Effizienzvorhaben gefördert, die über […]
Blog Steuern Residential

Steuerliche Vorteile bei Wohninvestments nutzen

Gemeinsam mit unserem Kooperationspartner HauckSchuchardt, einer der renommiertesten Kanzleien für Immobiliensteuerrecht, haben wir eine neue Fassung unseres Wegweisers für steuerrechtliche Fragen rund um eine Anlageimmobilie entwickelt. Im Wegweiser zeigen wir auch auf, wie steuerrechtliche Vorteile genutzt werden können, wenn man als Investor die entsprechende Fachberatung an seiner Seite hat. Das Update für 2022 geht unter […]
Immobilienbewertung Residential

So funktioniert die Immobilienbewertung im Bereich Residential

Für eine korrekte Wertermittlung von Immobilien, und hier im Speziellen von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Mehrfamilienhäusern, braucht es vor allem zwei Dinge: eine Breite Datenbasis und ein Expertenwissen aus der Praxis, das auf jeder Menge Erfahrung im Umgang mit unterschiedlichsten Typen von Wohnimmobilien basiert. Den Marktwert von Immobilien bewerten wir im Wesentlichen auf der Basis […]
Mehr

Weitere Artikel zu dieser Rubrik:

Homeoffice Studie

Homeoffice bleibt und führt zur Anpassung von Bürokonzepten in Deutschland

Die Etablierung von Homeoffice und hybriden Arbeitsmodellen zwingt viele Unternehmen dazu, ihre Bürokonzepte zu überdenken und anzupassen. Dies hat tiefgreifende Auswirkungen auf den Büroimmobilienmarkt. In unserer gemeinsamen Studie mit dem ifo Institut beleuchten wir diese Veränderungen und zeigen, inwieweit Unternehmen ihre Büroflächen anpassen, auf Desk Sharing setzen und Besprechungs- sowie Sozialräume ausbauen. Ein zentrales Ergebnis: […]
Residential Investment

Der Markt für Zinshäuser springt wieder an

Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser hat sich stabilisiert. Die Kaufpreise für Zinshäuser hatten seit ihren Höchstständen durchschnittlich um 33 Prozent nachgegeben. Die Phase sinkender Preise ist in den meisten Städten nun weitgehend abgeschlossen, der Investmentmarkt für Zinshäuer nimmt wieder Fahrt auf. Das geht aus unserem neuen Report „Residential Investment 2024/2025 — Wohn- und Geschäftshäuser […]
Alt Und Neu5 Kopie

Obsoleszenzen von Büros – Wohnen und Life Science als Ausweg?

In Folge von Homeoffice und flexiblen Arbeitsmodellen sowie verschärften ESG-Anforderungen steht der Büroimmobilienmarkt vor einem Wandel. Unsere aktuelle Studie in Kooperation mit Garbe Institutional Capital und PwC zeigt, dass rund 75 Millionen Quadratmeter Bürofläche in deutschen A- und B-Städten von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht sind – ein Volumen, das den prognostizierten Nachfragerückgang von bis zu 24 […]
Mehr