Immobilienbewertung & Immobiliengutachten

Ihr Experte für Immobilienbewertungen

Immobilienbewertung ist heute so wichtig wie nie zuvor: Die Anforderungen an Immobilienbewertungen wachsen stetig und viele Marktteilnehmer sind deutlich risikobewusster geworden. Eine Marktwertermittlung und die nachvollziehbare Ableitung wertrelevanter Parameter sind entscheidende Faktoren für die Kreditvergabe, in der Ankaufs- und Verkaufsphase, beim Investoren-Reporting oder im Rahmen der Bilanzierung.

Unsere Dienstleistungen

Unsere Experten vermitteln Einblicke in die Fundamentaldaten eines Objekts und in wertrelevante Marktdynamiken. Ein solides Immobilienwertgutachten berücksichtigt sowohl die Besonderheiten der Immobilienart als auch alle rechtlich relevanten Gegebenheiten sowie die allgemeine Marktlage. Damit bietet es Investoren, Kreditgebern und Eigentümern einen entscheidenden strategischen Vorteil und hilft fundierte Immobilienentscheidungen zu treffen.

Wir bieten Ihnen:

Immobilienbewertungen für Veräußerungen und Akquisitionen, zu Bilanzierungszwecken, für Beleihungen und Finanzierungen, sowie für interne Entscheidungszwecke
Bewertungen für nationale und internationale institutionelle Investoren, Banken, Projektentwickler, Privatinvestoren und Eigennutzer
Key Account Management für internationale Valuation-Mandate
Erstellung von Marktwertgutachten gemäß internationaler Standards (RICS Global Standards, IVS, IAS, IFRS, AIFM)

Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß nationaler Bewertungsstandards (ImmoWertV & BauGB, KAGB)
Beleihungswertermittlungen im Rahmen der Finanzierung gemäß BelWertV/PfandBG
Discounted-Cash-Flow-Analysen
Portfoliobewertungen und -analysen
Bewertungen auf Einzelobjektebene
Bewertungen von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

Bewertungen von Projektentwicklungen, Revitalisierungen und Redevelopments
Bodenwertgutachten und Residualwertermittlungen
Szenarioanalysen
Markteinschätzungen
Plausibilitätsprüfungen von Bewertungen von Drittparteien und Stellungnahmen zu Drittgutachten
Trainingskurse und Seminare für Kunden, Berufsverbände und Universitäten

RICS Regulation und nach ISO/IEC 17024 HypZert-zertifizierte Gutachter: Nachgewiesene Qualität bei Bewertung und Gutachtenerstellung

Als RICS reguliertes Unternehmen und als Zertifizierte Immobiliengutachter gemäß ISO/IEC 17024 (HypZert) können wir Ihnen ein Höchstmaß an Qualifikation und Erfahrung zusichern.

Unsere Immobiliengutachter sind erfahrene und hochqualifizierte Experten, die über MRICS, RICS Registered Valuer und HypZert (F) Zertifizierungen, sowie BaFin Registrierungen verfügen und weitere internationale Qualitätsstandards erfüllen, u.a. Recognised Euopean Valuer (TEGoVA REV) und World Recognized Valuers (WAVO WRV).

Wir sind besonders versiert im Umgang mit großen Portfolios und komplexen Bewertungsaufgaben. Als Kunde können Sie sich jederzeit auf kurze Reaktionszeiten, Termintreue, Neutralität und Diskretion verlassen.

Erfahrene Immobiliengutachter für Einzelobjekte bis hin zu komplexen Portfolios

Das Gutachterteam der Colliers Valuation GmbH verfügt über umfassende langjährige Marktkenntnisse und Erfahrung in der Zusammenarbeit mit nationalen und internationalen institutionellen Investoren, Banken, Projektentwicklern, Privatinvestoren und Eigennutzern.

Wir sind deutschlandweit für Sie tätig und erstellen Immobiliengutachten für sämtliche Immobilienarten und -größen für Einzelobjekte, Grundstücke und Portfolios, sowohl für gewerblich genutzte Immobilien wie Büro, Einzelhandel, Industrie und Logistik sowie Hotels, wie auch für wohnwirtschaftlich genutzte Objekte.

Wir arbeiten eng mit unseren Research-Abteilungen von Colliers zusammen und verfügen somit über hauseigene Markt- und Transaktionsdatenbanken. Unsere Büros befinden sich in Frankfurt am Main, Berlin und München.

Auch wenn es um die Bewertung internationaler Immobilienportfolios geht, sind Sie bei uns immer an der richtigen Adresse:
Innerhalb unseres globalen Verbundes stehen Ihnen zahlreiche Expertenteams zur Verfügung. Gerne koordinieren wir als Key Account Manager für internationale Valuation-Mandate solche „Cross Border Assignments“ für Sie.