ESG Services
Um Investoren, Bestandshaltern, Projektentwicklern und Nutzern zu helfen, ihre ESG Ziele zu erreichen, bieten wir bei Colliers eine vorausschauende und an der Praxis orientierte ESG Beratung an. Wir verstehen uns als unabhängiger ESG Generaldienstleister für die Immobilienbranche und haben die Wirtschaftlichkeit von Maßnahmen sowie aktuelle Markttrends immer genau im Blick. Mit eigenem Team und externen Partnern bieten wir 360° Services und Projektmanagement aus einer Hand. Lokal, national und international. Zurzeit umfasst unser ESG Angebot vier Säulen, die sich an den Bedürfnissen unserer Kunden ausrichten und die gesamte immobilienwirtschaftliche Wertschöpfungskette abdecken.
Transaktionen
Ankauf, Verkauf & Vermietung
- ESG Pre-Check
- ESG Due Diligence
- Technical Due Diligence
- Umwelt Due Diligence
- Zertifikat Pre-Assessment
- Markt- und Objekt-Screening
Projektentwicklung
Neubau & Bestand
- Anforderungs-Check
- Klimarisiko-/ Vulnerabilitätsanalyse
- Energie- und Fördermittelberatung
- Zertifizierung (BREEAM, DGNB, LEED, WELL)
- Green Lease
- New Work-Konzept
- CO2-Bilanz-Optimierung
- Materialpass
- Umsetzungsplanung
Nutzung & Optimierung
Anmieten, Verlängern & Modernisieren
- ESG-Check
- Manage to Green
- Auswirkungsanalyse
- CO2-Bilanz-Optimierung
- Zertifizierung
- Green Lease
- Tax-Risk-Analysis
- Umsetzungsplanung
- Projektsteuerung
Strategie
Beratung auf Portfolioebene
- ESG Portfolioanalyse
- Red Flags Analyse
- Reporting (GRESB, …)
- Data Management
- ESG Scoring
- Roadmap to ESG
- Net-Zero-Carbon Strategy
„Mit Blick auf Nachhaltigkeit hat jede Immobilie ihr eigenes Anforderungsprofil und bedarf daher einer individuellen Betrachtung. Unsere Aufgabe ist es, das reale Nachhaltigkeitsprofil einer Immobilie mit dessen mehrschichtigen Anforderungsprofil in Einklang zu bringen.“
Till Johannes Brühöfener-McCourt, Head of ESG Services | Germany
Diese Business Lines stärken unsere Kompetenz
Colliers ESG Lexikon
Damit Sie einen genauen Überblick über unsere Leistungsbausteine im Rahmen der ESG Real Estate Services erhalten, haben wir alle Leistungen auf einer Landingpage für Sie gebündelt. Die Seite ist gleichzeitig ein nützliches ESG Lexikon für das Immobiliengeschäft.
Colliers ESG Insights
Im Colliers Blog haben wir eine eigene Rubrik für ESG Insights geschaffen.
Hier teilen wir unsere Expertise zu wichtigen Branchenthemen und geben Guidance für die Immobilienwirtschaft.
Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?
Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.
Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.
Stranded Assets
Obsoleszenzrisiken einer Bestandsimmobilie im Rahmen einer Nachhaltigkeitsbetrachtung
Der Begriff „stranded assets“ ist im Kontext der Überprüfung von Nachhaltigkeitskriterien (ESG) bei Immobilientransaktionen sowie beim Risikomanagement von Immobilienportfolien wieder in Mode gekommen. Durch die Zuspitzung auf einen sogenannten „stranding-asset-point“ wird seine Sinnhaftigkeit in der Immobilienbranche kontrovers diskutiert. Denn dieser bezeichnet das „unerwartete“ drastische Absinken der Ertragskraft oder des Marktwertes hin zum weitestgehenden bzw. vollständigen Wertverlust zu einem festgelegten Zeitpunkt.
Eine gute ESG-Analyse sollte Marktdaten berücksichtigen
Ein Drittel der institutionellen Investoren in Deutschland muss die ESG-Perfomance des eigenen Immobilien-Portfolios noch bestimmen.
Das ist ein zentrales Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Universal Investment, an der Kreditinstitute, Pensionsreinrichtungen, öffentlich-rechtliche-Einrichtungen und weitere Unternehmen mit einem verwalteten Immobilienvermögen von insgesamt 13,5 Milliarden Euro teilgenommen haben.
Novellierung der EU-Gebäuderichtlinie – und ihre Folgen für den deutschen Immobilienmarkt
Am 12. März 2024 hat das Europäische Parlament die Novellierung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) beschlossen. Der Rat der Europäischen Union wird diese in Kürze bestätigen. Deutschland und die weiteren Mitgliedstaaten haben dann maximal 24 Monate Zeit, die neuen Ziele zur Dekarbonisierung des Gebäudesektors in nationales Recht zu übertragen. Die Ziele selbst aber sind klar definiert und die Richtlinie wird deutliche Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt haben.
ESG-Wende im Portfolio: Hightech oder Lowtech?
Hightech oder Lowtech – was braucht die Branche? Dabei geht es nicht nur um das „E“. Es werden auch Schwerpunkte auf „S“ und „G“ gesetzt. Die Gäste berichten aus der Praxis und zeigen Chancen und Risiken einer zunehmenden Technologisierung auf.
Colliers ermöglicht CO2-Kompensation für Logistiker
Wir müssen als Immobilienbranche neue Ideen und Ansätze entwickeln, um aktiv einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Die Auswirkungen des Klimawandels zeigt der deutsche Wald besonders deutlich: Rund 500.000 Hektar Schadflächen sind entstanden. Die Finanzierungslücke für die Beseitigung der Waldschäden liegt bei rund 5 Milliarden Euro […]
Ihr Ansprechpartner:
Till Johannes Brühöfener-McCourt
Head of ESG Services | Germany