Laden in Deutschland mieten
Sie sind Einzelhändler und auf der Suche nach Einzelhandelsflächen zum Mieten in Deutschland? Für Sie als Unternehmen ist es nicht immer leicht, die optimale Ladenfläche oder das passende Ladenlokal zu finden. Unterschiedliche Branchen und Filialisten haben individuelle Anforderungen an ihren Standort.
Ob Gastronomie, Mode, Accessoires, Entertainment oder Lebensmittel – das Retail-Team von Colliers verfügt über wertvolle Marktkenntnisse und gewachsene Kontakte zu Eigentümern, Projektentwicklern, Investoren, Shoppingcenter-Betreibern und Einzelhändlern und kann Sie somit bestmöglich beim Finden Ihres idealen Ladens zum Mieten oder Kaufen in ganz Deutschland helfen. Gerne verschaffen Ihnen diese auch einen guten Überblick über übliche Kaltmieten oder verfügbare provisionsfreie Objekte. Wichtige Standorte für Einzelhändler und Filialisten in Deutschland sind unter anderem Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München oder Stuttgart.
Die bekanntesten Shoppingmeilen mit den am meisten frequentierten Läden Deutschlands sind die Kö in Düsseldorf, der Kurfürstendamm in Berlin, die Königstraße in Stuttgart, die Maximilianstraße in München, die Goethestraße in Frankfurt sowie der Neue Wall in Hamburg.
Im Retail zählen für Läden hohe Passantenfrequenzen, große Schaufensterflächen und natürlich „Lage, Lage, Lage“. Der Schlüssel zum Erfolg in Einzelhandel, Gastronomie und Fashion ist dort zu sein, wo die Kunden sind und ein einzigartiges Kauferlebnis zu ermöglichen. Faktoren, die bei der Suche nach dem richtigen Standort für Einzelhandelsflächen oder Ladenlokale zum Mieten beachten werden sollen: Kaufkraft, Tourismus/Hotels, Einwohner und Einwohnerentwicklung, lokale Wirtschaft, Einzelhandelszentralität, Einzelhandelsumsatz, Verkaufsflächen, Einzugsgebiete, Mietpreise und Kaufpreise, Branchenmix sowie Nachfrage.
Durch unsere langjährigen Erfahrungen, detaillierten Marktkenntnisse und guten Kontakten zu Eigentümern können wir Sie optimal bei der Analyse der Standortauswahl für Ihre Käufergruppen und der gezielten Beschaffung von Einzelhandelsflächen an Top-Standorten unterstützen.
EINZELHANDELSIMMOBILIEN ODER EINZELHANDELSFLÄCHEN IN DEUTSCHLAND MIETEN ODER KAUFEN
Der Einzelhandel bleibt – neben dem Logistiksektor – die am stärksten dezentral gehandelte Assetklasse. Die Spitzenrenditen für High-Street-Immobilien liegen in Deutschland zum Teil deutlich unter 4 Prozent. Die ausgeprägt konsumentenfreundlichen Rahmenbedingungen im deutschen Einzelhandel – robuste Arbeitsmarktzahlen mit Beschäftigungs- und Lohnwachstum, geringe Sparanreize aufgrund des Niedrigzinsumfelds und niedrige Inflation – werden auch weiterhin den Vermietungsmarkt in diesem Segment beflügeln. Das stärkt das Anlegerinteresse an der Assetklasse zusätzlich. Schon jetzt ist zu beobachten, dass Einzelhandelsimmobilien außerhalb des Core-Segmentes, die an Standorten mit halbwegs guten Fundamentaldaten angeboten werden, in sehr kurzer Zeit veräußert werden. Ob Shopping Center, Einzelhandelsfläche, Laden oder Geschäft, Ladenlokal, Kaufhaus, Supermarkt oder Boutique – wir helfen Ihnen bei der Suche nach der passende Einzelhandelsimmobilie zum Kaufen, Mieten oder Pachten.
Beachten Sie bei der Suche nach einer neuen Ladenfläche zur Miete in Exposés:
- Gesamtfläche und teilbare Fläche
- Verfügbarkeit
- Mietpreis pro Quadratmeter
- Inneneinrichtung & Ausbaumöglichkeiten
- Baujahr & Architektur
- Schaufensterfläche
- Raumhöhen
- Sanitäranlagen
- Anschlüsse
- Energieausweis & Energieträger
- Lage & Läden in der Umgebung
- Besucherparkplätze
- Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
SPITZENMIETEN FÜR GEWERBEEINHEITEN IN DEUTSCHLAND ZUM MIETEN IM ÜBERBLICK:
| Berlin | 345 € / m² |
| Düsseldorf | 283 € / m² |
| Frankfurt | 305 € / m² |
| Hamburg | 300 € / m² |
| München | 410 € / m² |
| Stuttgart | 320 € / m² |
Die Mietpreise für Einzelhandelsfläche variieren je nach Größe, Lage und Ausstattung. Weitere Zahlen und Fakten zu den Einzelhandelsmärkten deutschlandweit finden Sie in unserer Rubrik “Marktberichte & Studien”.