Leipzig: Gewerbeimmobilien mieten

Mit rund 580.000 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt im Freistaat Sachsen. Dass die Bevölkerung Leipzigs seit Jahren rasant wächst, zeigt die Attraktivität der Sachsenmetropole. Leipzig bietet seinen Bewohnern vielfältige und renommierte Möglichkeiten für universitäre Bildung und fachliche Ausbildung sowie für innovative Forschung und Entwicklung in Instituten und Unternehmen. Talente und Fachkräfte kann der Wirtschaftsstandort Leipzig mit hochwertigen Arbeitsplätzen in ökonomisch lebhafter Atmosphäre anziehen und nachhaltig binden. Das vielfältige Freizeitangebot mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten und ein reiches Kulturangebot verleiht der (Wahl-) Heimat Wagners, Bachs und Goethes die besondere Lebensqualität, die Alteingesessene und Zugezogene so sehr schätzen.

Seit dem Mittelalter bis ins späte 19. Jhd. stellte Leipzig den Schnittpunkt zweier großer Handelsrouten dar und fungiert damit seit jeher als Brücke zwischen West- und Osteuropa, sowie als Verbindung von Nord- und Südeuropa. Verkehrsströme vereinen Menschen und verknüpfen ihre Ideen. An ihren Schnittpunkten entsteht aufgrund dieses Austausches oft Bemerkenswertes.

Noch heute gilt dieser Grundsatz in Leipzig. Nur sind es im heutigen Leipzig neben der zentralen Lage in Europa multimodale Verkehrswege in der Luft (Flughafen Leipzig/Halle) auf der Straße (Autobahnen A9, A14 und A38) und auf der Schiene (Eisenbahnknoten Leipzig) sowie Highspeed-Datenströme, die Menschen miteinander vernetzen und ihren Ideenaustausch beschleunigen. Als Logistikdrehkreuz in der Mitte Europas und mit besten Verbindungen in die osteuropäischen Wachstumsmärkte birgt Leipzig trotz des Wachstums der letzten Jahrzehnte noch immer enormes Potenzial.

Als lebhaftes wirtschaftliches Zentrum der Metropolregion Mitteldeutschland ist Leipzig ein wichtiger Standort für Gewerbeimmobilien aller Art – ob Büros, Einzelhandelsflächen oder Logistikimmobilien. Von der Kreativagentur bis zum Automobilkonzern, vom Tech-Startup bis zum Logistikriesen, vom Fachgeschäft in der Fußgängerzone bis zur Kanzlei im Stadtzentrum – Gewerbeimmobilien in und um Leipzig sind gefragt wie nie.

Der internationale Flughafen „Leipzig/Halle Airport“ ist nach Frankfurt am Main der zweitgrößte Frachtflughafen der Bundesrepublik und rangiert dank des durchgehenden Frachtbetriebes und einem Umschlag von über 1 Million Tonnen in ganz Europa auf Platz 5 der bedeutendsten Drehkreuze.

Am hohen Frachtaufkommen hat der 2008 eröffnete internationale Hub von DHL am Flughafen Leipzig/Halle erheblichen Anteil. Der DHL-Hub stellt sowohl einen der großen Arbeitgeber in der Region dar, als auch einen Pull-Faktor für hochspezialisierte Unternehmen, die auf einen schnellen Warenfluss und weltweite Logistik angewiesen sind. Mit den Automobilkonzernen BMW und Porsche haben weitere Weltkonzerne die Potenziale der Sachsenmetropole erkannt und sich dort mit großen Produktionswerken und Logistikhallen angesiedelt. Die wirtschaftliche Strahlkraft dieser globalen Player zieht Zulieferbetriebe und Logistikdienstleister verschiedenster Couleur an, die in den Gewerbe- und Industriegebieten rund um Leipzig Gewerbeimmobilien anmieten, pachten oder kaufen.

Wertvolle Tipps für die Suche nach Gewerbeimmobilien in Leipzig

• Auch in Leipzig ist die Flächenknappheit bei Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien spürbar. Beginnen Sie Ihre Suche nach einer passenden Fläche am besten frühzeitig. Zwischen der ersten Suche und dem Einzug in Ihre neue Gewerbeimmobilie in Leipzig können bis zu 6 Monate vergehen.

• Legen Sie vor Ihrer Suche fest, zu welchen Konditionen Sie die Gewerbefläche mieten möchten: welche Größe soll die Immobilie aufweisen? Möchten Sie im Zentrum Leipzigs oder im Umland arbeiten? Möglicherweise ist es für Ihr Geschäft förderlich, sich auch über andere Standorte in der Metropolregion Mitteldeutschland Gedanken zu machen. In welcher Spanne sollte der Mietpreis liegen? Die aktuellen Preise für Gewerberäume zum Mieten in Leipzig weichen je nach Lage, Zustand und Ausstattung mitunter stark voneinander ab. Welche Anforderungen sollte die technische Ausstattung der Gewerbeimmobilie erfüllen? Die Berater von Colliers unterstützen Sie in Ihrer Suche mit einem strukturierten Auswahlprozess, der von aktuellen und umfassenden Marktzahlen und der tiefgehenden Erfahrung unserer Experten gestützt wird.

• Ob repräsentativer Firmensitz, funktionale Lagerhalle oder individuelles Ladengeschäft – Leipzig bietet Ihrem Unternehmen alle Möglichkeiten für Gewerbeimmobilien. Unsere Berater in Leipzig geben Ihnen unverbindlich eine Marktübersicht und präsentieren Ihnen gerne provisionsfreie Objekte.