Gewerbeimmobilien in Mainz finden
Als Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz ist Mainz zeitgleich die größte Stadt des Bundeslandes mit rund 210.000 Einwohnern und ist somit attraktive Adresse für den Ankauf und die Anmietung von Gewerbeimmobilien. Zentral im Rhein-Main-Gebiet gelegen ist sie wichtiger Teil eines länderübergreifenden Zentrums mit Wiesbaden. Weitere Städte in näherer Umgebung sind Frankfurt am Main, Darmstadt, Mannheim und Ludwigshafen.
Mit dem internationalen Airport Frankfurt/Main in direkter Nähe, dem Container- und Industriehafen sowie der guten Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz zählt Mainz zu den Logistik-Hotspots der Bundesrepublik. Produktions- und Transportunternehmen siedeln sich daher ebenfalls gerne mit Gewerbeimmobilien in der Landeshauptstadt Mainz und ihrer näheren Umgebung an.
Das Stadtbild ist geprägt vom Rhein: Hafen, Rheinbrücken und Infrastruktur orientieren sich daran. Als Industriestadt sind in Mainz besonders namhafte Großunternehmen aus dem verarbeitenden Gewerbe in Gewerbeimmobilien angesiedelt wie Schott AG oder das Traditionsunternehmen Werner & Mertz. Aber auch Papier- und Pharmaunternehmen sind hier zu finden. Auch als Hauptstadt des Weins hat sich die Stadt am Rhein einen Namen gemacht.
Mit dem Kaufkraftindex von 109,8 liegt die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt auf Rang sieben aller deutschen Städte über 200.000 Einwohner. Damit verfügt ein durchschnittlicher Mainzer über 9,8% mehr Nettoeinkommen als ein durchschnittlicher Deutscher. Das macht Mainz zudem als Standort für Einzelhändler und Dienstleister besonders attraktiv.
Die Fastnacht Hochburg Mainz ist Bistum und Heimat mehrerer Medienunternehmen, darunter SWR und ZDF sowie der bekannten Johannes-Gutenberg-Universität. Rechtsrheinisch sind Stadtteile gelegen, die zwar „Mainz“ (u.a. Mainz-Kastel) als Bestandteil des Stadtteilnamens innehalten, politisch gesehen jedoch zu Wiesbaden gehören.
Gewerbeimmobilien und Gewerbeflächen bietet Mainz unterschiedlichster Art – ob zum Mieten, Pachten oder Kaufen. Büros, Läden und Lagerhallen für verschiedene Anforderungen hält Mainz somit bereit. Je nach Ausstattung und Lage variieren die Mietpreise für Unternehmen.
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Tipps für die Suche nach Gewerbeimmobilien in Mainz
Wenn Sie eine Gewerbefläche in Mainz mieten möchten, beginnen Sie rechtzeitig mit allen Vorbereitungen. Zwischen dem Beginn Ihrer Suche und dem Einzug liegen meist 4 Wochen bis 6 Monate. Die Anzahl verfügbarer Objekte, Ihre benötigte Gebäude-Ausstattung und das vorgesehene Konzept sind die Variablen, die Ihre Gewerbeimmobilien-Suche in Mainz zeitlich beeinflussen werden. Definieren Sie bereits im Voraus Ihre Anforderungen an Ihre neue Bürofläche, Lagerhalle oder Ladenfläche in Mainz. Die Erstellung einer individuellen Bedarfsanalyse beschleunigt und vereinfacht die Suche nach der passenden Gewerbeimmobilie. Beachten Sie dabei folgende Punkte:
- Welche Lage für Gewerbeimmobilien in Mainz kommt Ihrem Business am meisten entgegen? Evaluieren Sie dabei Bewegungsmuster und Sitz Ihrer künftigen Kunden und Geschäftspartner genauso intensiv wie den reibungslosen Fluss der Waren- und Versorgungsströme.
- Wie sollte Ihre neue Fläche aufgeteilt sein, damit sie allen Aspekten Ihres Unternehmens entspricht? Wie viele Quadratmeter benötigen Sie für Fertigung, Verkauf, Lager, Büro, Sozial- und Versorgungsräume, etc?
- Über welche technische Ausstattung muss Ihr Objekt in oder um Mainz verfügen, in dem Sie eine Gewerbefläche mieten möchten? Haben Sie spezielle Ansprüche an EDV, Wärme- und Kälte, Schaufenstergrößen oder Raumhöhen?
- Auch Ihre Vorstellungen bezüglich Mietpreis und Bezugsdatum sollten Sie sich bereits vor Ihrer aktiven Suche gesetzt haben, damit Sie gezielt agieren können.
>> Tipp: Bei der Gewichtung und Beantwortung aller Fragen rund um Ihre neue Gewerbefläche in Mainz unterstützen Sie unsere Immobilien-Experten mit langjähriger Markterfahrung. Kontaktieren Sie unser Team unverbindlich für die Erstellung Ihrer individuellen Bedarfsanalyse für Ihre neue Lagerhalle, Bürofläche oder Ihren neuen Laden in Mainz.