Düsseldorf Süd

Büro zur Miete in Düsseldorf-Reisholz mit Terrassen und Kühlung

Büro | Zur Miete: 13,50 €/m2 | Objekt-ID: D_1960/1352/E2

Marion Haub

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    709 m2
    Teilbar ab
    709 m2
    Mietpreis ab
    13,50 €/m2
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    • Dieses repräsentative Bürogebäude wurde Anfang 2005 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Zu jeder Büroeinheit gehören aufwendig begrünte Dach- oder Balkonflächen.
    • Das Objekt verfügt über modernste Ausstattungsmerkmale. Neben bodentiefen Fenstern verfügt das Gebäude über einen außenliegenden Sonnenschutz, einer Fußbodenheizung und Kühldecken.
    • Raumhohe Glasfassaden mit umlaufenden Balkonen und begrünten Terrassen
    • Geringe Nebenkosten mit 2,60 EUR/m²/mtl. inklusive Raumluftkühlung
    • Intelligente Raumluftkühlung, die für jeden Raum individuell elektronisch gesteuert werden kann
    • Fußbodenheizung
    • Höchstmaß an Schalldämmung durch Dreifachverglasung, AMF-Abhangdecke und Deckenschotts
    • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz (Keine Blendeffekte / Automatische Steuerung durch GLT)
    • Modernste Gebäudeleittechnik (BUS-System)
    • Haustechniker vor Ort
    • Permanente Videoüberwachung der Eingangsbereiche
    • Zugang über Transponder
    • Personen- und Lastenaufzug vorhanden
    • Glasfaser-Hausanschluss vorhanden
    • Tiefgarage und Außenparkplatz vorhanden
    • Archivflächen vorhanden

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarf
    • Gültig bis: 02.12.2025

    Provision

    Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.

    Baujahr

    1982

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