Vision Office: Büros im Gewerbegebiet Zülpicher Straße, Düsseldorf-Heerdt

Büro | Zur Miete: 13,25 €/m² | Objekt-ID: D_536a

Marion Haub

Düsseldorf Büro

+49 211 862062-0

Fläche
225 m²

Teilbar ab
225 m²

Mietpreis ab
13,25 €/m²

Verfügbar ab
3. Quartal 2025

Das markante zwölfgeschossige Bürogebäude Vision Office im Stadtteil Heerdt hat aufgrund seiner Höhe, Architektur und Erscheinung mit einer Glas-Aluminium-Fassade für den Standort prägende Wirkung. Durch den rotierenden Würfel auf dem Dach mit Uhr und der Teekanne-Werbung hat das Gebäude in Düsseldorf einen hohen Bekanntheitsgrad.
Der Zugang erfolgt über eine repräsentative Lobby mit Lounge Hall. Die Gebäudestruktur und die umlaufenden Fensterbänder ermöglichen individuelle, hochvariable und effiziente Raumprogramme. Die Etagen oberhalb des 1. Obergeschosses lassen sich in Einheiten ab ca. 170 m² aufteilen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Repräsentative Lounge
Skylineblick ab 6. OG
Aufwändig gestaltete Außenfassade
Begrünter Innenhof
Anspruchsvoll gestaltete Außenanlagen
Individuell klimatisierbar
Teppichboden / Design-Vinylboden
Kabel / Glasfaser
Stehleuchten
Sonnenschutz außenliegend elektrisch
Bodenkanäle mit Bodentanks
Raumhöhe 2,72 - 2,92 m
Außenparkplätze vorhanden
Tiefgaragenparkplätze vorhanden

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauch
Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Provision

Für die Vermittlung oder den Nachweis dieser Investmentmöglichkeit erheben wir eine Vermittlungs- oder Nachweisgebühr in Höhe von 5 % des Kaufpreises respektive des Vertragswertes bzw. dem Wert der gekauften Geschäftsanteile zzgl. der übernommenen Verbindlichkeiten der Gesellschaft sowie zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages. Des Weiteren verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.