Einzigartige Bürofläche in der City-West

• Haus 52
• 6. OG ca. 916 m²
• Haus 54
• EG ca. 403 m²
• 1. OG ca. 695 m²
• 2. OG ca. 924 m²
• 3. OG ca. 922 m²
• 4. OG ca. 923 m²
• 5. OG ca. 922 m²
• 6. OG ca. 877 m²
• 7. OG ca. 528 m²
• Haus 56
• 1. OG ca. 212 m²
• 2. OG ca. 305 m²
• 3. OG ca. 655 m², teilbar ab 305 m²
• 4. OG ca. 350 m²

• Repräsentativer Eingangsbereich
• Exklusive Dachterrasse im Haus 52
• Gipskartonwände bzw. Systemtrennwände
• Stahlbetondecken
• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
• Doppel- und Hohlraumboden
• BAP-gerechte Beleuchtung
• öffenbare Fenster
• Achsmaß 1,35m
• Raumhöhe 2,75m - 3,00m
• Raumtiefe 5,65m - 5,80m
• vollständig eingerichtete Teeküchen
• Meteoviva = witterungsgesteuerte Gebäudesteuerung
• LED-Beleuchtung Tiefgarage
• Hydraulischer Abgleich Heizungsanlage
• BREEAM-Zertifizierung und regelmäßige Re-Zertifizierung
• ESG-Zertifizierung derzeit in Arbeit

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauch
• Gültig bis: 31.01.2032

Baujahr

2002

Sonstige Angaben

In der Tiefgarage stehen je nach Verfügbarkeit Pkw-Stellplätze zu je EUR 120,00 mtl., zzgl. der gesetzlichen MwSt. sowie EUR 20,00 mtl. Nebenkosten, für eine Anmietung zur Verfügung. Fahrradabstellboxen sowie E-Mobilität sind ebenfalls in der Tiefgarage vorhanden.

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