Das Palais | Ihr neues Büro an der alten Oper

• 1. OG ca. 735 m², teilbar ab 320 m²
• 2. OG ca. 742 m², teilbar ab 320 m²
• 3. OG ca. 727 m², teilbar ab 320 m²
• 4. OG ca. 733 m², teilbar ab 320 m²
• 5. OG ca. 697 m², teilbar ab 320 m²
• Mietpreis Büro: 42,00 – 44,00 EUR/m² mtl.

• Kühlung über Heiz- und Kühldecke
• Raumhöhe 2,80 – 3,20 m
• Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Öffenbare Fenster
• Ausbau nach Mieterwunsch
• Moderner Eingangsbereich mit imposantem Foyer
• DGNB-Gold Zertifizierung
• Intelligente Gebäudesteuerung (z.B. Meteoviva)
• Glasfaseranschluss
• LED-Beleuchtung

Energieausweis

• Energieausweis liegt nicht vor

Baujahr

1890/1959

Sonstige Angaben

Stellplätze können im benachbarten Parkhaus Alte Oper zu je EUR 330,00 mtl., zzgl. der gesetzlichen MwSt., angemietet werden. Überdachte Fahrradstellplätze inkl. E-Bike-Ladestationen stehen im Hinterhof zur Verfügung. Stellplatzschüssel: 1/170 m²

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