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Köln City

Erstklassige Büroflächen im Gerling Quartier!

Büro | Zur Miete: 30,00 €/m2 | Objekt-ID: D_P9004

Fiona Thurau

Köln Büro

+49 221-986 537 14







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    514 m2
    Mietpreis ab
    30,00 €/m2
    Verfügbar ab
    September 2024

    • Außenliegender Sonnenschutz
    • Lichte Deckenhöhe ca. 2,50 m in den Flurbereichen,
    • ca. 3,20 m in den Bürobereichen
    • Strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppichboden
    • in Büro- und Flurzonen; Farbe nach Mieterwunsch
    • Innenliegende Besprechungsräume mit Glasanteil (derzeit zwei)
    • Die Büroräume verfügen über eine mechanische Be- und Entlüftung
    • mit zentraler Steuerung und Teilklimatisierung
    • Die mechanische Belüftung der Büroräume kann individuell
    • mit den öffenbaren Fenstern unterstützt werden
    • Vermieterseitige EDV-Verkabelung in CAT-7-Verkabelung in Wandauslässen
    • Vermieterseitige Lieferung von Wandsteckdosen mit Elektroverkabelung
    • Eine angenehme Temperierung der Arbeitsräume erfolgt über Kühl-/
    • Heizdecken, die mit Thermostaten individuell gesteuert werden können
    • Mietbereichs-Zugangstüren mit Transponder
    • Modernes Beleuchtungskonzept mit Pendelleuchten
    • Deckenintegrierte Leuchten in Fluren und Nebenräumen
    • Moderne Aufenthaltsküche
    • Klimatisierter Serverraum

    Energieausweis

    • Energieausweis liegt nicht vor

    Provision

    Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 NMM zahlbar; bei Laufzeiten bis zu 10 Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 NMM fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige USt.

    Baujahr

    2014

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