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Leipzig-Zentrum

Hochwertige Büroflächen im Specks Hof & HansaHaus

Büro | Zur Miete: 15,50 €/m2 | Objekt-ID: F_P18319/G1

Isabelle Ritter

+49 69 719192-0







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    1.117 m2
    Teilbar ab
    181 m2
    Mietpreis ab
    15,50 €/m2
    Verfügbar ab
    sofort mit 12 Monaten Vorlaufzeit

    • Objektbeschreibung: Der Specks Hof ist das Geschäftshaus mit der ältesten Ladenpassage Leipzigs und wurde von 1908-1911 erbaut. Seitdem steht die Passage nahe der Nikolaikirche beispielhaft für Leipzigs Messe- und Handelshäuser, die Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurden. Im Objekt können derzeit zwei Maisonette-Flächen angemietet werden. Die erste Mieteinheit umfasst insgesamt ca. 534 m². Davon befinden sich ca. 115 m² im Erdgeschoss der Immobilie und ca. 419 m² im 1. Obergeschoss. Zusätzlich kann eine zweite Mieteinheit im 5. und 6. Obergeschoss des Objekts angemietet werden. Direkt vor dem Gebäude befindet sich in ein öffentlicher Parkplatz.
    • Lage: Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt, sodass das gesamte Zentrum in kurzer Zeit fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus bietet der nahe gelegene Hauptbahnhof Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Mit der vorbeiführenden Verkehrsachse B 2 sind die Autobahnen A 14 und A 38 als auch der Flughafen Leipzig/Halle bequem erreichbar.
    • Tram-Station (Augustusplatz): ca. 0,5 km
    • B 2: ca. 1,5 km
    • BAB 14 (AS "Leipzig-Ost"): ca. 1,5 km
    • BAB 38 (AS "Leipzig-Süd"): ca. 1,5 km
    • Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: fußläufig
    • Stadtzentrum Leipzig: ca. 0,1 km
    • Hauptbahnhof Leipzig: ca. 0,6 km
    • Flughafen Leipzig/Halle: ca. 17 km
    • Ausstattung: Der Zugang zur Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Eine interne Wendeltreppe verbindet die Geschosse miteinander. Derzeit sind die Flächen mit Betonboden, arbeitsplatzgerechte Deckenbeleuchtung und großzügige Fensterfronten ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über praktische Bodenkanäle. Die Büroflächen können nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

    Energieausweis

    • Energieausweis liegt nicht vor

    Baujahr

    1911

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