Hochwertige Büroflächen im graphischen Viertel
Büro | Objekt-ID: F_P18358/G1
Isabelle Ritter
Fläche
980 m2
980 m2
Teilbar ab
980 m2
980 m2
Mietpreis ab
auf Anfrage
auf Anfrage
Verfügbar ab
ab sofort
ab sofort
- Objektbeschreibung: Das Büro und Geschäftshaus befindet sich im dynamischen und bedeutenden graphischen Viertel Leipzig, nordöstlich des Stadtzentrums. Das Stadtviertel wird geprägt durch repräsentative und hochwertige Bauten aus dem Verlagswesen, Druckerein sowie Buchbindereien. Das Graphische Viertel hat sich bis heute zu einem beliebten Medien- und Bürostandort entwickelt.
- Lage: Eine ideale Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene B 2 , die Eisenbahnstraße und Brandenburger Straße als bedeutende Ausfallstraßen sowie die überregionale Autobahn A 14 und den Flughafen Leipzig/Halle gegeben. Die Erreichbarkeit innerstädtischer Ziele und umliegender Stadtbezirke ist durch den ÖPNV gewährleistet, eine Tram Station befindet sich direkt vor dem Objekt. So sind die Innenstadt und der Leipziger Hauptbahnhof mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.
- Tram- Station (Friedrich List Platz): ca. 0,1 km
- B 2: ca. 0,1 km
- BAB 14 (AS "Leipzig-Ost"): ca. 6,5 km
- BAB 38 (AS "Leipzig-Süd"): ca. 12,8 km
- Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: fußläufig
- Hauptbahnhof Leipzig: ca. 0,8 km
- Stadtzentrum Leipzig: ca. 1,3 km
- Flughafen Leipzig/Halle: ca. 20 km
- Ausstattung: Das Objekt ist mit einer ansprechenden Fassade in Sandsteinverkleidung versehen und verfügt über 5 Etagen. Im Treppenhaus des Gebäudes wurde Kunststein ausgelegt. Derzeit ist die Fläche mit Betonboden und Langrasterleuchten in den Decken ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt über Bodentanks bzw. Fensterbankkanäle. Die Fläche befindet sich aktuell im Rohbauzustand und kann individuell nach den Anforderungen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden. Die Grundrisse können flexibel angepasst werden.
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauch
- Gültig bis: 28.10.2024
Baujahr
1995
Ähnliche Objekte in der Nähe
💻 Büro- und Gewerbeflächen im Timonhaus | ca. 3.180 m² | teilbar ab ca. 750 m²
LEI - Zentrum
- Fläche: 3.181 m2
- Miete: Auf Anfrage