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Leipzig

Hochwertige Bürofläche im Arcus Park

Büro | Zur Miete: 9,00 €/m2 | Objekt-ID: F_P18545

Isabelle Ritter

+49 69 719192-0







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    802 m2
    Teilbar ab
    802 m2
    Mietpreis ab
    9,00 €/m2
    Verfügbar ab
    01.05.2021

    • Objektbeschreibung: Das 6-geschossige Bürogebäude befindet sich im Leipziger Nord-Osten. Es zeichnet sich durch ein repräsentatives Erscheinungsbild und moderne technische Ausstattung aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weitere namhafte Firmen, was zu einer zusätzlichen Lageaufwertung führt. Zahlreiche Personenaufzüge garantieren eine unkomplizierte Erschießung der Büros. Darüber hinaus können Stellplätze unmittelbar vor der Immobilie oder in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Die vakante Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss der Immobilie und kann kurzfristig bezogen werden. Zusätzlich können Technikflächen für ein Rechenzentrum angemietet werden.
    • Lage: Die vorbeiführende B 87 schafft eine ideale Verbindung des Standortes an das Verkehrsnetz. Darüber hinaus ist das Objekt durch die Tram- und S-Bahn-Station in der Umgebung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.
    • Einkaufsmöglichkeiten & Gastronomie: auf dem Grundstück
    • Hauptbahnhof Leipzig: ca. 5,6 km
    • Stadtzentrum Leipzig: ca. 7,2 km
    • Flughafen Leipzig/Halle: ca. 18 km
    • Tram-Station (Arcus Park): 0,2 km
    • B 87: ca. 0,2 km
    • A 14 ("Leipzig-Nordost"): ca. 2,5 km
    • Ausstattung: Der Gebäudekomplex überzeugt durch einen lichtdurchfluteten und hochwertigen Eingangsbereich mit Empfangsservice. Zusätzlich befinden sich in dem hellen Foyer kleine Sitzgelegenheiten, welche zum Verweilen in den Pausenzeiten einladen. Begrünte Innenhöfe erzeugen zudem ein angenehmes Raumgefühl. Die Flächen verfügen über eine hochwertige und modernisierte Ausstattung. Zahlreiche Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in den einzelnen Räumen und für eine angenehme Arbeitsatmossphäre. Die flexible Ausstattung der Fläche wird durch praktische Bodentanks für eine individuelle technische Ausrüstung ergänzt. Zusätzlich fördert eine Teilklimatisierung sowie ein außenliegender elektrischer Sonnenschutz den Wohlfühlfaktor innerhalb der Bürofläche. Derzeit verfügt die Fläche über Teppichboden, jedoch kann die Mieteinheit individuell nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

    Energieausweis

    • Energieausweis liegt nicht vor

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