Work Smart @Schwanthalerhöhe: Modernes Office an der Stammstrecke

• Energetisch zukunftsfähig: Kühlung mit Grundwasser, Fermwärmeanschluss
• Großzügiger zentraler Eingang mit Concierge Service für alle Nutzer
• Moderne Flächen mit guter Raumtiefe für New Work Konzepte
• Werbewirksame Lage an der Stammstrecke
• Erholungsmöglichkeit im begrünten Innenhof
• Greenbuilding Zertifizierung BREEAM Bestand "Sehr gut"
• Photovoltaikanlage geplant, derzeit in Prüfung
• Nachrüstung von E-Ladesäulen (2025)
• Duschen und Umkleiden für Radfahrer im Souterrain
• Fitnessstudio im Souterrain (Eröffnung geplant 2026)
• Neue Gastronomie und Barista Bar im Erdgeschoss geplant (2026)

• Fenster: Doppelverglasung
• Heizung: Fernwärme
• Sonnenschutz: Sonnenschutz außen, Elektrisch
• Zugangssystem: Zugangskontrollsystem
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
• Bodenbelag nach Wunsch
• Kühlung Büro: Kühldecke im Bestand, Kühlsegel optional gegen Aufpreis
• Teeküchen: Teeküche(n) teilweise im Bestand vorhanden
• Verkabelung Büro: Bodentanks, Hohlraumboden
• Lichte Büro Raumhöhe in m von 2.85 bis 2.90

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

2008

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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