Thalkirchen – Coole Loftflächen auf kreativem Areal

• Neubau: 2025 "Bauteile B" auf dem Areal und damit verbunden eine Tiefgarage mit ca. 60 Stellplätzen
• Historischer Bahnhof Thalkirchen mit attraktiver Backsteinfassade
• Loftartiges modernes Büro mit Glasdach und eingezogenen Galerieflächen im 1. OG
• New Work Konzept
• Die Flächen werden nach individuellen Mieterwünschen ausgebaut
• Hohen Traglasten im Erdgeschoss
• Fußläufig zum Naturbad Maria Einsiedel
• Das Areal wird Co2 neutral betrieben, u.a. gibt es PV Anlagen auf den Dächern
• Die Zertifizierung ist für die Bauteile B angestrebt

• Fenster: Öffenbare Fenster
• Sonnenschutz: Sonnen-/Blendschutz nicht vorhanden
• Zugangssystem: Kontaktloser Zugang, Sicherheitsdienst
• Balkon / Terrasse: Balkon / Terrasse zur exklusiven Nutzung
• Beleuchtung Büro: Beleuchtung auf Anfrage
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag mieterseitig
• Kühlung Büro: Kühlung vorhanden, Be- und Entlüftung
• Teeküchen: Teeküche(n) auf Anfrage
• Verkabelung Büro: Hohlraumboden

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

1900

Sonstige Angaben

Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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