Neuhausen-Nymphenburg – New Work am Hirschgarten – Coole Büros mit Weitblick

• Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Quartier "Am Hirschgarten"
• Mietflächen im Sockel- und Turmgeschoss
• Sockelgeschoss: u-förmig, insgesamt 7 Etagen, Turmflächen im Südturm, ca. 60m hoch, insg. 16 Etagen
• Mehrere Erschließungskerne
• Flexibel gestaltbare Regelgeschosse
• Effizient und nebenkostensparend: abgehängte Heiz-/Kühldecke, akustisch wirksam (Winter: Mindesttemperatur 20°C, Sommer: Spreizung von 6°C zur Außentemperatur)
• Mechanische Be- und Entlüftung, zusätzliche Be- und Entlüftung in Besprechungsräumen
• Elektronische Steuerung des Sonnenschutzes per 1,35m Raster
• Flexibel planbare Trennwände über Systemglas, Schallwirksamkeit 37 dB
• Mitarbeiterduschen im Sockelgeschoss vorhanden
• Großzügige Innenhöfe

• Fenster: Dreifachverglasung, Öffenbare Fenster
• Heizung: Erdwärme, Fernwärme
• Sonnenschutz: Elektrisch, Sonnenschutz außen
• Zugangssystem: Besetzter Empfang/ Concierge
• Beleuchtung Büro: Beleuchtung mieterseitig, Stehleuchten
• Bodenbelag Büro: Teppichboden
• Kühlung Büro: Be- und Entlüftung, Heiz- und Kühldecke
• Teeküchen: Teeküche(n) vorhanden
• Verkabelung Büro: CAT 7, Glasfaser, Hohlraumboden
• Wandaufbau: Glastrennwände, Systemtrennwände
• Büro Achsmaß in m von 0,00 bis 1,35

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

2019

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Landlord Representation Auftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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