Weitblick über Schwabing – optimal für Großnutzer

• Optimale Kubatur für Allein- und Großnutzer
• Moderne, großzügige Eingangshalle, die nach Anforderung renoviert und gebranded wird
• Restaurant im Haus mit Außenterrasse im Innenhof
• Neues, gemütliches Barista-Café zum Park geplant
• Grüner Innenhof für Ausgleich und Arbeiten im Freien
• Greenbuilding Zertifizierung: BREEAM Bestand „Sehr gut“
• Nachhaltige Gebäudetechnik: Fernwärmeanschluss, Heizenergieversorgung über Pumpen-Warmwassersystem im Zweileitersystem, Kühlung sowie Heizung über Konvektoren im Fassadenbereich, zudem im 9. OG über Betonkernaktivierung
• Helle Flächen durch bodentiefe Fenster und großzügiger Raumhöhe
• Hochwertiger Standardausbau mit neu bemusterten Materialien
• Verschiedene Ausstattungsstufen je nach Mieterwunsch von gehobenem Standard bis Luxus

• Brandschutz: Sprinkleranlage
• Dienstleistungen im Haus: Bistro/Café, Kantine
• Fenster: Bodentiefe Fenster, Öffenbare Fenster
• Heizung: Fernwärme
• Sonnenschutz: Blendschutz innen, Sonnenschutz außen
• Balkon / Terrasse: Dachterrasse zur exklusiven Nutzung
• Beleuchtung Büro: Stehleuchten
• Belüftung Büro: Mechanische Be- und Entlüftung
• Bodenbelag Büro: Bodenbelag nach Vereinbarung
• Kühlung Büro: Kühlung vorhanden, Be- und Entlüftung, Serverräume klimatisiert
• Teeküchen: Teeküche(n) auf Anfrage
• Verkabelung Büro: CAT 7, Glasfaser, Hohlraumboden
• Wandaufbau: Trennwände nach Vereinbarung

Energieausweis

• Energieausweis: vorhanden

Baujahr

2005

Sonstige Angaben

Dieses Objekt wird im Landlord Representation Auftrag von Colliers International Deutschland GmbH betreut. Colliers International ist ein weltweit agierendes Unternehmen für Immobilien-Dienstleistungen mit mehr als 18.000 Experten, die aus mehr als 403 Büros in 68 Ländern tätig sind. Das Unternehmen bietet eine umfassende Palette von Dienstleistungen für Immobilien-Nutzer, Eigentümer und Investoren einschließlich: Corporate Solutions, Objektbewertung und -beratung, Projektentwicklungsberatung, Investment Services, Immobilien- und Asset-Management, Projektmanagement, Research und Prognosen.

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