Aschheim – Büro und Produktions-/Lager- und Serviceflächen

• Im Erdgeschoss des Objekts befindet sich eine Lager- und Produktionsfläche mit ca. 1.060 m² mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:
• Deckentraglast 2 to/m²
• Deckenhöhe: bis 4,05 m
• Überdachter LKW-Ladehof
• Andienung: 2 x LKW Ladebrücke mit Vorsatzschleuse
• LKW-Rampenandienung auf 1,15 m Höhe
• Lastenaufzug
• Im 1. OG befindet sich eine klimatisierte Bürofläche mit ca. 3.672 m², hiervon sind ca. 1.000 m² als Fotostudio ausgebaut, die Fläche hat folgende Ausstattungsmerkmale:
• Deckentraglast: 1 to/m²
• Deckenhöhe bis 4,30 m
• Die Lagerfläche ist nur in Kombination mit einem Büroflächenanteil von ca. 800 m² anmietbar.
• Gewerbesteuerhebesatz: 310 %

• Verkabelung auf Anfrage
• Sonnen-/Blendschutz auf Anfrage
• Kühlung vorhanden
• Lasten- und Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Bedarf
• Gültig bis: 29.04.2034

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