Stadt Nord-West

Neuhausen-Nymphenburg – New Work am Hirschgarten – Coole Büros mit Weitblick

Büro | Zur Miete: 24,00 €/m2 | Objekt-ID: M_P4183

Caroline Strell

München Büro

+49 151 53839952







    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Fläche
    3.533 m2
    Teilbar ab
    749 m2
    Mietpreis ab
    24,00 €/m2
    Verfügbar ab
    Kurzfristig
    • Das Objekt befindet sich im innerstädtischen Quartier "Am Hirschgarten"
    • Mietflächen im Sockel- und Turmgeschoss
    • Sockelgeschoss: u-förmig, insgesamt 7 Etagen, Turmflächen im Südturm, ca. 60m hoch, insg. 16 Etagen
    • Mehrere Erschließungskerne
    • Flexibel gestaltbare Regelgeschosse
    • Effizient und nebenkostensparend: abgehängte Heiz-/Kühldecke, akustisch wirksam (Winter: Mindesttemperatur 20°C, Sommer: Spreizung von 6°C zur Außentemperatur)
    • Mechanische Be- und Entlüftung, zusätzliche Be- und Entlüftung in Besprechungsräumen
    • Elektronische Steuerung des Sonnenschutzes per 1,35m Raster
    • Flexibel planbare Trennwände über Systemglas, Schallwirksamkeit 37 dB
    • Mitarbeiterduschen im Sockelgeschoss vorhanden
    • Großzügige Innenhöfe
    • Gewerbesteuerhebesatz: 490 %
    • Hohlraumboden, CAT-7-Verkabelung
    • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
    • Heiz-/Kühldecke, Be- und Entlüftung mit vorkonditionierter Luft
    • Lasten- und Personenlift(e) vorhanden

    Energieausweis

    • Energieausweistyp: Bedarf
    • Gültig bis: 03.11.2026

    Provision

    Honorarfrei für den Mieter

    Baujahr

    2019

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