New Work und Campusfeeling nach Revitalisierung

• Refurbishment: 2024
• Verkehrslasten von 5kN/m²
• Umfassende Revitalisierungsmaßnahmen außen und innen
• Hochflexible Flächen: Grundrissplanungen New Work ready
• Etagenweise Anmietung, komplettes Geschoss oder Teilfläche anmietbar
• Flurwände Systemtrennwand Glas nach Vereinbarung
• Komplette Innenhofumplanung: Gestaltung von begrünten Communityflächen, Integration eines Deli/Cafés zur Nutzung der Mitarbeitenden, Freizeit- und Außenbereichplanung für digitales, ortsungebundenes Arbeiten
• Große Fensterfronten
• Gastrofläche unmittelbar an das Foyer angrenzend mit Café und Mittagsversorgung, Außenbestuhlung im Hof
• Von Activity Based Working bis Zellenstruktur sind auf den effizienten Flächen sämtliche Bürokonzepte umsetzbar
• Umsetzung unterschiedlicher Maßnahmen für zukünftige ESG-Konformität innerhalb des Gebäudes und in der Überarbeitung der Freiflächen
• Greenbuilding Zertifizierung (Gebäudesanierung + Mieterausbau) angestrebt
• Zeitgemäße effiziente Wärme- und Kälteerzeugung mittels Wärmepumpen
• E-Mobilität am Standort: E-Ladesäulen um das Gebäude geplant
• Photovoltaikanlage auf dem Gebäude geplant (derzeit in Prüfung)
• Ressourcenschonender Mieterausbau
• Gewerbesteuerhebesatz: 467 %

• Außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Personenlift(e) vorhanden

Energieausweis

• Energieausweistyp: Verbrauch
• Gültig bis: 21.09.2026
• Warmwasserbereitung nicht in den Kennzahlen enthalten

Baujahr

1993

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