💻 | Einzigartige Gewerbeflächen im neuen Brühl Pulse | ca. 815 m² | teilbar ab ca. 30,42 m² |

• Das Gebäude erstreckt sich über 7 Etagen und gliedert sich dabei in ein Vorder- und Hinterhaus.
• Im Erd- und Untergeschoss der Immobilie stehen verschiedene Gewerbefläche zur Verfügung, welche nach den individuellen Wünschen des Mieters ausgebaut werden können. Die Flächengrößen der einzelnen Mieteinheiten liegen dabei zwischen 30 m² und 373 m².
• Die größte Mieteinheit zum Brühl hin bietet großzügige Fensterfronten und erstreckt sich über 3 Geschosse, welche über innenliegende Treppen miteinander verbunden sind.
• Die Passage im Erdgeschoss der Immobilie bietet zukünftig moderne Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche, welche gemeinschaftlich von den zukünftigen Mietern genutzt werden können. Für die gesamte Immobilie wird eine BREEAM-Zertifizierung angestrebt.
• In der objekteigenen Tiefgarage stehen 22 Stellplätze zur Verfügung, welche mit E-Ladestationen ausgestattet werden.
• Die Mieteinheiten stehen als Erstbezug nach einer umfassenden Modernisierung für zukünftige Mieter zur Verfügung.

• Fenster: Schaufensterfronten
• Bodenbelag: Vinyl- oder Teppichboden
• Heizung: Fernwärme
• Sonstige Ausstattungsmerkmale: Dusche
• Zugangssystem: Schließsystem auf Anfrage

Energieausweis

• Energieausweis: bei Besichtigung

Baujahr

1994

Sonstige Angaben

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