Intelligenter Materialfluss durch Multilevel Logistik | 14 Rampen | 6 m Deckenhöhe | Tageslicht

Industrie/Logistik | Objekt-ID: D_P11332

Dagobert Lennard Hein

Köln Büro

+49 211 862062-67

Fläche
10.153 m²

Mietpreis ab
auf Anfrage

Verfügbar ab
k.A.

Zur Vermietung steht ein beeindruckender, mehrgeschossiger Gebäudekomplex in verkehrsgünstiger Lage – Ihr idealer Standort für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten.
Gebäude 7 erstreckt sich über 4 Etagen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss dient als Rangier- und Pufferfläche, von dort aus erfolgt der Warenstrom über Lastenaufzüge in die drei darüberliegenden Etagen. Für eine effiziente An- und Ablieferung stehen Ihnen 15 Laderampen zur Verfügung. Jede der drei oberen Etagen kann separat gemietet werden und bietet jeweils 2500 m² Nutzfläche sowie 260 m² Büro- und Sozialflächen. Die großzügigen Raumhöhen ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandenen Schwerlastregale stehen Ihnen sofort zur Verfügung, sodass Sie Ihre Geschäftstätigkeiten ohne Verzögerung aufnehmen können.
Alle Etagen sind mit der Halle 19 barrierefrei verbunden, was eine einfache spätere Flächenvergrößerung ermöglicht. Ein separater Lastenaufzug sorgt für einen bequemen Transport zwischen den Etagen. Die An- und Ablieferung erfolgt im Erdgeschoss über die Laderampen des Gebäudes 7, wodurch ein effizienter Logistikprozess gewährleistet ist. Die Anmietung einzelner Etagen ist möglich.
Halle 19 erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Diese Flächen bieten Ihnen maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungen, sei es für Logistikanwendungen oder Fertigungsprozesse.
Das Gebäude ist mit einer effizienten Gaszentralheizung ausgestattet. Für den Personenverkehr gibt es ein repräsentatives Treppenhaus sowie einen Personenaufzug, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Bei Miet- oder Pachtverträgen beträgt das Honorar bei einer Laufzeit • von bis zu 5 Jahren das 3-fache einer Nettomonatsmiete • von mehr als 5 Jahren das 4-fache einer Nettomonatsmiete Die Nettomonatsmiete bezieht sich immer auf alle angemieteten Flächen sowie Pkw, Lkw- und Fahrradstellplätze Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.