Geschäftshausensemble auf der Reeperbahn mit Entwicklungspotential

Wohnen | Preis: 11.450.000 € | Objekt-ID: F_39589

Hamburg Wohn- und Geschäftshäuser

+49 40 3287010

Mietpreis ab
auf Anfrage

Voll unterkellertes Gewerbeensemble mit 2 Vollgeschossen
9 Gewerbeeinheiten
4 Außenstellplätze vorhanden
Wertvolle Nebenflächen für die Mieter wie Toiletten, Lager-sowie Kühlflächen im Keller vorhanden
Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, Baujahr 2005
Warmwasseraufbereitung verläuft dezentral über Durchlauferhitzer
Isolierverglaste Kunststofffenster
Lt. einer Studie von einem Architektenbüro gibt es für das Grundstück bei Abriss/Neubau eine Bebauungsmöglichkeit von insgesamt ca. 4.024,40 m² BGF, davon ca. 685,2 m² im EG. Zusätzlich können im UG 804 m² errichtet werden. Die entsprechenden Unterlagen liegen vor und können Ihnen bei Bedarf vorgelegt werden.
im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen - da es sich um ein reines Gewerbeobjekt handelt, sollte einem Abriss des Objekts nichts entgegen stehen

Energieausweis

Energieausweistyp: Verbrauch

Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Honorar in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzl. USt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Colliers International Deutschland GmbH zu zahlen. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.colliers.de/AGB heruntergeladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu.