Geschäftshausensemble auf der Reeperbahn mit Entwicklungspotential
Wohnen | Preis: 11.450.000 € | Objekt-ID: F_39589
Hamburg Wohn- und Geschäftshäuser
Mietpreis ab
auf Anfrage
auf Anfrage
- Voll unterkellertes Gewerbeensemble mit 2 Vollgeschossen
- 9 Gewerbeeinheiten
- 4 Außenstellplätze vorhanden
- Wertvolle Nebenflächen für die Mieter wie Toiletten, Lager-sowie Kühlflächen im Keller vorhanden
- Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung, Baujahr 2005
- Warmwasseraufbereitung verläuft dezentral über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Lt. einer Studie von einem Architektenbüro gibt es für das Grundstück bei Abriss/Neubau eine Bebauungsmöglichkeit von insgesamt ca. 4.024,40 m² BGF, davon ca. 685,2 m² im EG. Zusätzlich können im UG 804 m² errichtet werden. Die entsprechenden Unterlagen liegen vor und können Ihnen bei Bedarf vorgelegt werden.
- im sozialen Erhaltungsgebiet gelegen - da es sich um ein reines Gewerbeobjekt handelt, sollte einem Abriss des Objekts nichts entgegen stehen
Energieausweis
- Energieausweistyp: Verbrauch
Provision
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