Imposantes Ärzte-und Geschäftshaus im Alstertal

Mietpreis ab
auf Anfrage

Imposantes Rotklinker Architektenhaus im Alstertal mit Tiefgarage, direkt im Wellingsbüttler Zentrum
Das Objekt verfügt über 2 Voll- sowie ein Staffelgeschoss und ist voll unterkellert
Ärzte- und Geschäftshaus mit 5 Einheiten
Gehobener Ausstattungsstandard
Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, welches zusätzlich Flächen im Keller anmietet (WC + Lager), im 1. und 2. OG befinden sich jeweils zwei Arztpraxen
Das Restaurant verfügt neben der Nutzfläche von ca. 264 m² ergänzend noch über ca. 120 Außensitzplätze
Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl
Jeweils eine Fläche im 1. sowie 2. OG verfügen über einen größeren Balkon/Dachterrasse an der rückwärtigen Gebäudefassade
Tiefgarage mit 8 Stellplätzen, 2 TG-Stellplätze sind aktuell nicht vermietet, ebenfalls steht eine Antennenanlage frei zur Vermietung
Guter sowie gepflegter Gesamtzustand
Die Mietverträge sind mit Staffelmieten versehen sowie Angleichung an den Verbraucherindex
Isolierverglaste Kunststofffenster
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 2011, welche durch Solarthermie unterstützt wird

Energieausweis

Energieausweis liegt nicht vor

Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Das Honorar in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzl. USt . auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Colliers International Hamburg GmbH zu zahlen. Unsere Leistungen erbringen wir auf Basis unserer Allgemeinen Geschäfts bedingungen, die unter www.colliers.de/AGB herunter geladen werden können. Auf Wunsch senden wir Ihnen diese auch gerne zu.