Das Nachfragepotential errechnet sich aus den Mietvertragsabschlüssen der vergangenen fünf Jahre, die aufgrund der Parameter Mietflächengröße und Nominalmietpreis "theoretisch" für das Untersuchungsobjekt infrage gekommen wären. Das Nachfragepotential wird als Maximal- und Minimal- sowie als Mittelwert angegeben.
