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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Colliers Ausblick 2025

    Unser Colliers Ausblick 2025 zeigt: Im kommenden Jahr werden sich in einem herausforderndem Umfeld Chancen auf dem Immobilienmarkt ergeben. Handlungsdruck ergibt sich aus bestehender und zukünftiger Regulatorik, der notwendigen Positionierung im Wettbewerb und marktprägenden Trends wie der Transformation der Städte und den Auswirkungen des Klimawandels.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Themen, bei denen Immobilien nicht nur gesetzliche Vorgaben erfüllen, sondern auch den Erwartungen der Mieter und Investoren gerecht werden müssen.

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    Residential Investment Germany 2024/25

    The investment market for Residential/Commercial Mix Properties has stabilised. Purchase prices had fallen by an average of 33 percent since their highs in the 52 cities monitored by Colliers. The phase of falling prices is largely over in most cities. The investment market for apartment buildings is picking up speed again.

    The ‘Residential Investment 2024/25’ report analyses how the German residential market and 52 German cities will develop in detail and what opportunities will arise for investors.

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    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Frankfurt: Logistikvermietung Q2 2022

    Nach Ablauf des zweiten Quartals erzielte der Frankfurter Industrie- und Logistikmarkt einen Flächenumsatz von rund 184.800 m². Dieser wurde vollständig durch Vermietungen generiert, da aufgrund des anhaltenden Grundstücksmangels keine marktprägenden Eigennutzeransiedlungen stattfanden.

    Köln: Logistikvermietung Q2 2022

    Der Kölner Industrie und Logistikimmobilienmarkt erzielte im ersten Halbjahr einen Flächenumsatz von rund 173 200 m² und verfehlte das Vorjahresergebnis nur knapp (-8%).

    Hamburg: Logistikvermietung Q2 2022

    Im ersten Halbjahr betrug der Flächenumsatz in der Logistikregion Hamburg rund 270.400 m², bei einem Vermietungsumsatz von 198.400 m². Das Vorjahresergebnis wurde aufgrund des zunehmenden Flächenmangels um 27 % verfehlt.

    Leipzig: Logistikvermietung Q2 2022

    Gegenüber dem Vorjahr verdoppelte der Leipziger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt seinen Flächenumsatz auf 239.400 m². Dies zeugt von einer konstant hohen Nachfrage über alle Größenklassen hinweg.

    Stuttgart: Logistikvermietung Q2 2022

    Der Stuttgarter Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erzielte dank einem überaus starken zweiten Quartal einen Flächenumsatz von 151.600 m². Im Vergleich zum Vorjahr kann der Markt dadurch ein Plus von 25 % verzeichnen und sich trotz Ausbleiben marktrelevanter Eigennutzer Abschlüsse in der
    Gesamtregion über dem Vorjahresniveau bewegen.

    Berlin: Logistikvermietung Q2 2022

    Im ersten Halbjahr verzeichnete der Berliner Industrie und Logistikimmobilienmarkt eine historische Anzahl an Abschlüssen. Mit einer Veränderung von + 44 % gegenüber dem Vorjahr registrierte der Markt einen Flächenumsatz von 405.400 m².

    München: Logistikvermietung Q2 2022

    Der Münchner Industrie- und Logistikmarkt erzielte nach Ablauf der ersten Jahreshälfte einen gesamten Flächenumsatz von 115.000 m², was einem Plus von 11 %  im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Die reine Vermietungsleistung beträgt rund 100.300 m² und liegt 1 % unter dem Vorjahreswert.

    Deutschland: Logistikvermietung Q2 2022

    Die TOP 8 Industrie- und Logistikimmobilienmärkte generierten in der 1. Jahreshälfte einen Flächenumsatz von rund 2,0 Mio. m². Das beachtliche Ergebnis wurde maßgeblich von der Eigennutzeransiedlung von Tesla in der Logistikregion Berlin beeinflusst, die mit rund 327.000 m² die größte ihrer Art in der ersten Jahreshälfte war.

    Leipzig: Logistikvermietung Q1 2022

    Der Leipziger Industrie und Logistikimmobilienmarkt erzielte zu Jahresbeginn einen Flächenumsatz von rund 113.700 m². Das Ergebnis entspricht einem Plus von 32 % im Vergleich zum Vorjahr und ist darüber hinaus ausschließlich durch Vermietungen generiert worden. Nach einer langen Phase hoher Neubautätigkeit sind fast alle relevanten Grundstücke nun vergriffen.

    Berlin: Logistikvermietung Q1 2022

    In den ersten drei Monaten erzielte der Berliner Industrie und Logistikimmobilienmarkt einen Rekordflächenumsatz von 499.600 m². Dazu trug der Eigennutzerabschluss von Tesla bei, der mit rund 327.000 m² ganze 65 % des gesamten Flächenumsatzes ausmachte. Abzüglich des Sondereffekts verzeichnete der Markt einen soliden Flächenumsatz von 156.300 m².

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.