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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

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    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Stuttgart: Logistikvermietung Q1 2022

    Der Stuttgarter Industrie und Logistikimmobilienmarkt erzielte zum Jahresbeginn einen Flächenumsatz von 62.400 m². Dies entspricht einem Umsatzplus von 123 % im Vergleich zum Vorjahr. Ferner wurde der Dreijahresdurchschnitt um 136 % übertroffen.

    Frankfurt: Logistikvermietung Q1 2022

    Zum Jahresbeginn erzielte der Frankfurter Industrie und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 51.900 m². Mit insgesamt 16 Abschlüssen und einem Minus von 70 % konnte nicht an das Rekordergebnis vom Vorjahr angeknüpft werden. So lag der Flächenumsatz auch unterhalb vom Dreijahresdurchschnitt (- 52 %).

    München: Logistikvermietung Q1 2022

    Der Münchner Industrie und Logistikimmobilienmarkt erzielte im ersten Quartal einen Flächenumsatz von 70.600 m². Das Umsatzplus von 9 % wurde durch 36 Abschlüsse generiert. Insgesamt fanden knapp ein Viertel mehr Abschlüsse statt als im Vorjahr. Trotz des Flächenmangels waren Eigennutzeransiedlungen für 21 % des Flächenumsatzes verantwortlich.

    Düsseldorf: Logistikvermietung Q1 2022

    Im ersten Quartal erzielte der Düsseldorfer Industrie und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 85.400 m². Dies entspricht einem Umsatzplus von 25 % im Vergleich zum Vorjahresergebnis. Das Ergebnis wurde mit insgesamt 7 Abschlüssen ausschließlich durch Vermietungen generiert.

    Deutschland: Logistikvermietung Q1 2022

    Die TOP 8 Industrie- und Logistikimmobilienmärkte generierten im 1. Quartal einen Flächenumsatz von rund 1,1 Mio. m². Für dieses überdurchschnittliche Ergebnis ist vor allem die Eigennutzeransiedlung von Tesla in der Logistikregion Berlin verantwortlich (rund 327.000 m²), die der größte Eigennutzerabschluss des Quartals ist und rund 30 % des gesamten Flächenumsatzes der TOP 8 ausmachte. Abzüglich dieses Sondereffekts verzeichneten die TOP 8 Regionen einen soliden Jahresauftakt mit einem Flächenumsatz von 769 000 m².

    Deutschland: Investment Q1 2022

    Der Investmentmarkt startete mit einem Rekordergebnis in das Krisenjahr 2022 und lag mit einem Transaktionsvolumen von 18,2 Mrd. € über dem vorherigen Allzeitrekord aus Q1 2020. Drei Viertel des Volumens waren auf strategische Unternehmensübernahmen und –beteiligungen in krisenresilienten Branchen und Märkten zurückzuführen.

    Deutschland: Logistik Investment Q1 2022

    Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt verzeichnete in den ersten drei Monaten des neuen Jahres ein sensationelles Ergebnis von über 3,7 Mrd. €. Das entspricht fast einer Verdopplung des Vorjahresergebnisses (Q1 2021: 1,9 Mrd. €) und sorgt darüber hinaus für einen starken Marktanteil von 21 % am gesamtgewerblichen Immobilienmarkt. Demnach stellt Logistik erneut die zweitstärkste Assetklasse nach Büroimmobilien dar (51 %).

    Industrie- und Logistikmärkte im Überblick 2021/2022

    Trotz eines weiterhin eingeschränkten Flächenangebots verzeichneten die TOP-8-Logistikregionen in Deutschland 2021 neue Rekordflächenumsätze, nachdem das Vorjahr noch deutlich von Zurückhaltung und Unsicherheiten geprägt war. Die starke Marktperformance im Kalenderjahr 2021 hat zu neuen Rekorden bei den Investmentaktivitäten und im Vermietungsgeschäft geführt.

    Deutschland: Industrie und Logistik Investment 2021/2022

    Der deutsche Industrie- und Logistikimmobilienmarkt beendet das Jahr 2021 mit einem neuen Rekordvolumen. Insgesamt wurden über 9,2 Mrd. € in Industrie- und Logistikassets investiert. Das bisherige Rekordjahr 2017 mit rund 8,7 Mrd. € konnte nach einer überdurchschnittlichen Jahresendrallye um etwa 8 % übertroffen werden.

    Berlin: Logistikvermietung Q3 2021

    Bis zum dritten Quartal erzielte der Berliner Industrie und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 410.200 m². Mit insgesamt 107 Abschlüssen und einem Umsatzplus von 25 % konnte demnach ein neuer Rekord erzielt werden.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.