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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Colliers Ausblick 2025

    Unser Colliers Ausblick 2025 zeigt: Im kommenden Jahr werden sich in einem herausforderndem Umfeld Chancen auf dem Immobilienmarkt ergeben. Handlungsdruck ergibt sich aus bestehender und zukünftiger Regulatorik, der notwendigen Positionierung im Wettbewerb und marktprägenden Trends wie der Transformation der Städte und den Auswirkungen des Klimawandels.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Themen, bei denen Immobilien nicht nur gesetzliche Vorgaben erfüllen, sondern auch den Erwartungen der Mieter und Investoren gerecht werden müssen.

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    Residential Investment Germany 2024/25

    The investment market for Residential/Commercial Mix Properties has stabilised. Purchase prices had fallen by an average of 33 percent since their highs in the 52 cities monitored by Colliers. The phase of falling prices is largely over in most cities. The investment market for apartment buildings is picking up speed again.

    The ‘Residential Investment 2024/25’ report analyses how the German residential market and 52 German cities will develop in detail and what opportunities will arise for investors.

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    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Hamburg: Hotelmarkt 2022 | 2021 Q1-Q4

    Hamburgs Hotelmarkt lieferte 2021 insgesamt eine vergleichsweise bessere Performance ab. Zwar hinterlässt die Pandemie auch in der Hansestadt ihre Spuren, dennoch gehört Hamburg zu denjenigen, die aufgrund der weniger stark eingebrochenen Nachfrage weniger hohe Verluste einfuhren.

    Frankfurt: Hotelmarkt 2022 | 2021 Q1 – Q4

    Das Bettenangebot ist 2021 gegenüber 2020 wieder dynamisch angestiegen, nur leider ließ die Nachfrage im 2. Coronajahr in Frankfurt am Main auf sich warten.

    Düsseldorf: Hotelmarkt 2022 | 2021 Q1-Q4

    Für den Düsseldorfer Hotelmarkt sah es im zweiten Coronajahr nicht sehr erfreulich aus. Vor allem der massive Preiseinbruch dürfte vielen Betrieben schwer im Magen liegen.

    Berlin: Hotelmarkt 2022 | 2021 Q1-Q4

    Wie in alle Städtedestinationen leiden auch die Berliner Hoteliers unter den erheblichen Auswirkungen der Corona Pandemie. Im Wettbewerbsvergleich performte der Berliner Hotelmarkt jedoch noch vergleichsweise gut.

    Deutschland: Hotelmarkt 2022 | 2021 Q1-Q4

    Nach dem Rekordtief in 2020 war auch 2021 für die Hotellerie ein schwieriges Jahr. Die Hotelperformances waren weiterhin und hier vor allem für die Top 7 Städte unter dem erwarteten Durchschnitt.

    Stuttgart: Logistikvermietung Q3 2022

    Der Stuttgarter Industrie und Logistikimmobilienmarkt erzielte einen Flächenumsatz von 219.700 m². Im Vergleich zum Vorjahr kann der Markt ein Plus von 2 % verzeichnen und sich trotz Ausbleiben marktrelevanter Eigennutzer Abschlüsse in der Gesamtregion leicht über dem
    Vorjahresniveau bewegen.

    Hamburg: Logistikvermietung Q3 2022

    In den ersten neun Monaten betrug der Flächenumsatz in der Logistikregion Hamburg rund 406.000 m². Nach einem sehr soliden Vorjahr und vor dem Hintergrund der Flächenknappheit
    verzeichnete die Logistikregion Hamburg einen Umsatzrückgang von 21 %.

    Berlin: Logistikvermietung Q3 2022

    Nach Ablauf des dritten Quartals 2022 verzeichnete der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von rund 889.800 m² und damit ein Allzeithoch. Im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (410.200 m²) hat sich der Flächenumsatz verdoppelt.

    Düsseldorf: Logistikvermietung Q3 2022

    Der Düsseldorfer Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erzielte in den ersten drei Quartalen rund 237.400 m². Insgesamt verzeichnete der Markt eine rege Nachfrage nach Logistikflächen und konnte trotz der Flächenknappheit ein Plus von 41 % generieren.

    Köln: Logistikvermietung Q3 2022

    Der Kölner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erzielte in den ersten neun Monaten einen Flächenumsatz von rund 256.700 m² und verfehlte das Vorjahresergebnis nur knapp (-2 %). Insgesamt zeigt sich der Markt trotz der zunehmenden Flächenverknappung sehr solide.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.