Research Marktberichte Header

Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

    Zum Survey

    Colliers Ausblick 2025

    Unser Colliers Ausblick 2025 zeigt: Im kommenden Jahr werden sich in einem herausforderndem Umfeld Chancen auf dem Immobilienmarkt ergeben. Handlungsdruck ergibt sich aus bestehender und zukünftiger Regulatorik, der notwendigen Positionierung im Wettbewerb und marktprägenden Trends wie der Transformation der Städte und den Auswirkungen des Klimawandels.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Themen, bei denen Immobilien nicht nur gesetzliche Vorgaben erfüllen, sondern auch den Erwartungen der Mieter und Investoren gerecht werden müssen.

    Download

    Residential Investment Germany 2024/25

    The investment market for Residential/Commercial Mix Properties has stabilised. Purchase prices had fallen by an average of 33 percent since their highs in the 52 cities monitored by Colliers. The phase of falling prices is largely over in most cities. The investment market for apartment buildings is picking up speed again.

    The ‘Residential Investment 2024/25’ report analyses how the German residential market and 52 German cities will develop in detail and what opportunities will arise for investors.

    Download

    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

    Download

    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

    Download

    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

    Download

    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

    Zum Download

    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

    Download

    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

    Download

    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

    Zum Download

    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

    Zum Download

    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Berlin: Bürovermietung und Investment Q3 2019

    Der Berliner Bürovermietungsmarkt befindet sich auch nach dem 3. Quartal 2019 in einem Ausnahmezustand. Mit knapp 350.000 m² Flächenumsatz konnten wir das stärkste Quartal sehen, das es je gab. Der ohnehin schon rasante Berliner Investmentmarkt beschleunigte zum dritten Quartal nochmal kräftig und erzielt ein Transaktionsvolumen von knapp 9,5 Milliarden Euro.

    München: Bürovermietung und Investment H1 2019

    Im ersten Halbjahr 2019 lag der Flächenumsatz für Bürovermietungen in München mit 422.900 m² über dem langjährigen Durchschnitt. Der Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien hat nach dem verhaltenen Jahresstart zwar an Fahrt aufgenommen, blieb jedoch aufgrund von ausbleibenden Großtransaktionen hinter dem Vorjahresvolumen zurück.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment H1 2019

    Der Stuttgarter Bürovermietungsmarkt verzeichnete im ersten Halbjahr 2019 mit ca. 141.700 m² einen überdurchschnittlich hohen Flächenumsatz. Auch der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarktkonnte im ersten Halbjahr 2019 mit einem Transaktionsvolumen von rund 880 Mio. € das gute Ergebnis aus dem Vorjahreszeitraum noch einmal übertreffen.

    Hamburg: Bürovermietung und Investment H1 2019

    Der Bürovermietungsmarkt in Hamburg konnte seine starke Dynamik unverändert beibehalten und hat zur Jahresmitte ein Rekordergebnis eingefahren. Der zurückhaltende Jahresstart auf dem Hamburger Investmentmarkt hat sich dagegen auch zur Jahresmitte fortgesetzt.

    Köln: Bürovermietung und Investment H1 2019

    Im 1. Halbjahr 2019 wurde in Köln ein Büroflächenumsatz von 130.500 m² erzielt. Mit dem Ergebnis wurde das Niveau des Vorjahres erreicht. Auf dem gewerblichen Investmentmarkt Köln wurden Immobilien und Grundstücke im Wert von 810 Mio. € gehandelt. Damit konnte das Ergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes um 29 % gesteigert werden.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment H1 2019

    Der Frankfurter Bürovermietungsmarkt hat nach einem verhaltenen Jahresstart im zweiten Quartal an Dynamik gewonnen und deutlich aufgeholt. Mit 256.400 m² wurde das stärkste Halbjahresergebnis der letzten zehn Jahre registriert. Auch der Frankfurter Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien erlebte im zweiten Quartal eine deutliche Belebung.

    Deutschland: Investment H1 2019

    Das Transaktionsvolumen (TAV) von 24 ,9 Mrd. €in H1 2019 bestätigt die unverändert hohe Investmentdynamik am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt.

    Berlin: Bürovermietung und Investment H1 2019

    Der Berliner Bürovermietungsmarkt befindet sich nach dem 1. Halbjahr 2019 weiterhin auf Rekordkurs und erreichte das zweitstärkste jemals erzielte Umsatzergebnis nach dem Ausnahmejahr 2017. Auf dem Berliner Investmentmarkt konnte das außergewöhnlich hohe Tempo des ersten Quartals 2019 auch im zweiten Quartal beibehalten und damit 4,9 Milliarden Euro erzielt werden.

    Projektentwicklungen in Frankfurt am Main – Flächenengpass trotz Bauboom?

    Der Büromarkt Frankfurt zeichnet sich aktuell durch eine hohe Dynamik mit einer positiven Nachfrageentwicklung bei gleichzeitig deutlich rückläufigen Leerständen aus.

    Berlin: Bürovermietung und Investment Q1 2019

    Der Berliner Bürovermietungsmarkt befindet sich nach dem 1. Quartal 2019 weiterhin auf Rekordkurs. Mit 221.000 m² wurde der höchste Flächenumsatz eines 1. Quartals registriert. Mit 2,7 Milliarden Euro Umsatz setzte auch der Berliner Investmentmarkt einen neuen Rekord für das erste Quartal.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.