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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Colliers Ausblick 2025

    Unser Colliers Ausblick 2025 zeigt: Im kommenden Jahr werden sich in einem herausforderndem Umfeld Chancen auf dem Immobilienmarkt ergeben. Handlungsdruck ergibt sich aus bestehender und zukünftiger Regulatorik, der notwendigen Positionierung im Wettbewerb und marktprägenden Trends wie der Transformation der Städte und den Auswirkungen des Klimawandels.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Themen, bei denen Immobilien nicht nur gesetzliche Vorgaben erfüllen, sondern auch den Erwartungen der Mieter und Investoren gerecht werden müssen.

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    Residential Investment Germany 2024/25

    The investment market for Residential/Commercial Mix Properties has stabilised. Purchase prices had fallen by an average of 33 percent since their highs in the 52 cities monitored by Colliers. The phase of falling prices is largely over in most cities. The investment market for apartment buildings is picking up speed again.

    The ‘Residential Investment 2024/25’ report analyses how the German residential market and 52 German cities will develop in detail and what opportunities will arise for investors.

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    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Berlin: Logistikvermietung H1 2021

    In der ersten Jahreshälfte erzielte der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt einen Flächenumsatz von 280.600 m². Mit insgesamt 73 Abschlüssen und einem Umsatzplus von 73 % konnte ein neuer Rekord erzielt werden.

    Düsseldorf: Logistikvermietung H1 2021

    Der Düsseldorfer Industrie- und Logistikmarkt erzielte im ersten Halbjahr einen Flächenumsatz von 140.800 m² und lag somit deutlich über dem Vorjahresniveau (+ 64 %). In der Summe der Abschlüsse wurden 8 % mehr Vermietungen registriert als im Vorjahr.

    Frankfurt: Logistikvermietung H1 2021

    Der Frankfurter Industrie- und Logistikmarkt generierte zur Jahresmitte einen Flächenumsatz von rund 319.700 m² und verdreifachte somit das schwache Ergebnis aus dem Vorjahr. Dabei wurden mehr als doppelt so viele Abschlüsse wie im Vorjahr unterschrieben.

    Hamburg: Logistikvermietung H1 2021

    Der Hamburger Industrie- und Logistikimmobilienmarkt erzielte im ersten Halbjahr einen Flächenumsatz von rund 371.900 m². Der Wert liegt 132 % über dem Vorjahr und ist maßgeblich auf einige größere Abschlüsse über 5.000 m² zurückzuführen, die für rund 84 % bzw. 314.800 m² des Umsatzes verantwortlich waren.

    Deutschland: Logistik Vermietung H1 2021

    Der Logistikimmobilienmarkt verzeichnete ein Rekordergebnis zur Jahresmitte. Die TOP 8-Regionen generierten einen Flächenumsatz von insgesamt ca. 1,7 Mio. m² und lagen damit 39% über dem Vorjahresergebnis. Sechs von acht Standorten verzeichneten ein Plus im Vergleich zum Vorjahr.

    Düsseldorf: Bürovermietung und Investment H1 2021

    Erwartungsgemäß fiel die erste Jahreshälfte auf dem Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt im zweiten Jahr unter Corona-Bedingungen mieterseitig zurückhaltend aus. Nachdem die limitierte Deal-Pipeline auf dem Investmentmarkt zum Jahresauftakt 2021 erwartungsgemäß für einen verhaltenen Start in das zweite Jahr unter Corona-Bedingungen sorgte, konnten im 2. Quartal stetig zunehmende Aktivitäten zahlreicher Marktakteure registriert werden.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment H1 2021

    Der Aufwärtstrend am Bürovermietungsmarkt hat sich im 2. Quartal fortgesetzt. Mit rund 91.000 m² wurde fast doppelt so viel Fläche umgesetzt wie im 1. Halbjahr 2020. Im Investmentmarkt konnte zur Jahresmitte 2021 ein Transaktionsvolumen von ca. 1,8 Mrd. € verzeichnet werden.

    Köln: Bürovermietung und Investment H1 2021

    Der Bürovermietungsmarkt im Stadtgebiet Köln hat im 1. Halbjahr 2021 einen Flächenumsatz von 110.000 m² erzielt. Damit wurde das Umsatzergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes um 29 % übertroffen. Der Investmentmarkt hat sich nach einem verhaltenen Jahresauftakt mit einem sehr guten Halbjahresergebnis wieder zurückgemeldet.

    Berlin: Bürovermietung und Investment H1-2021

    Der Berliner Bürovermietungsmarkt konnte im 1. Halbjahr 2021 einen soliden Flächenumsatz erzielen, der nur marginal unter dem Wert des Vorjahreszeitpunktes liegt. Nach einem ruhigen Jahresstart hat der Berliner Investmentmarkt im zweiten Quartal eine eindrucksvolle Aufholjagd hingelegt, die mit über 3,2 Mrd. € noch über dem Niveau der Boomjahre 2017 bis 2019 lag.

    Hamburg: Bürovermietung und Investment H1 2021

    Auf dem Hamburger Bürovermietungsmarkt wurde das erste Halbjahr 2021 mit einem Flächenumsatz von 213.000 m² abgeschlossen, der das Vorjahresergebnis um 22 % übertreffen konnte. Der Investmentmarkt hat das erste Halbjahr 2021 mit einem vergleichsweise moderarten Transaktionsvolumen von 1,3 Mrd. € beendet. Das Ergebnis verfehlt damit den starken Vorjahreswert um 29 % und liegt 21 % unter dem Fünfjahresschnitt.

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.