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Unsere Spezialisten am Puls des Geschehens

Andreas Trumpp

Andreas Trumpp

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Andreas Trumpp

Head of Market Intelligence & Foresight | Germany

+49 211 86 20 62 0






    Informationen gemäß Art. 13 EU-DSGVO



    Colliers City Survey Q3 2024

    Wer Opportunitäten am Markt erkennen möchte, muss über eine breite Datenbasis verfügen. Genau das bietet der City Survey von Colliers. Im modernen Look bestätigt er: Flächenumsätze, Transaktionsvolumen und Renditeprognosen müssen nicht langweilig aufbereitet sein. Klicken Sie sich durch die einzelnen Kapitel und erlangen Sie so tiefe Einblicke in Deutschlands Miet- und Investmentmärkte.

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    Colliers Ausblick 2025

    Unser Colliers Ausblick 2025 zeigt: Im kommenden Jahr werden sich in einem herausforderndem Umfeld Chancen auf dem Immobilienmarkt ergeben. Handlungsdruck ergibt sich aus bestehender und zukünftiger Regulatorik, der notwendigen Positionierung im Wettbewerb und marktprägenden Trends wie der Transformation der Städte und den Auswirkungen des Klimawandels.

    Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind zentrale Themen, bei denen Immobilien nicht nur gesetzliche Vorgaben erfüllen, sondern auch den Erwartungen der Mieter und Investoren gerecht werden müssen.

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    Residential Investment Germany 2024/25

    The investment market for Residential/Commercial Mix Properties has stabilised. Purchase prices had fallen by an average of 33 percent since their highs in the 52 cities monitored by Colliers. The phase of falling prices is largely over in most cities. The investment market for apartment buildings is picking up speed again.

    The ‘Residential Investment 2024/25’ report analyses how the German residential market and 52 German cities will develop in detail and what opportunities will arise for investors.

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    Residential Investment 2024/25

    Der Investmentmarkt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland hat sich stabilisiert. Investoren bewerten das nun erreichte Preisniveau zunehmend als attraktiv und nutzen es zum Wiedereinstieg – der Investmentmarkt für Zinshäuser nimmt wieder an Fahrt auf.

    Wie sich der deutsche Wohnungsmarkt sowie 52 deutsche Städte im Detail entwickeln und welche Chancen sich für Investoren ergeben, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25. Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.

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    Homeoffice und die Zukunft der Büros

    Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.

    Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.

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    Obsoleszenzrisiken von Büroimmobilien. Wohnen und Life Science als Ausweg?

    Der Büromarkt in Deutschland befindet sich im Wandel. 75 Millionen m² Bürofläche sind unseren Berechnungen zufolge von wirtschaftlicher Obsoleszenz bedroht. Bis zu 24 Millionen m² könnten darüber hinaus durch Homeoffice perspektivisch weniger nachgefragt werden.

    Hieraus ergibt sich die Frage, ob für diese Flächen neue Nutzungsmöglichkeiten bestehen und wenn ja, welche Herausforderungen zu beachten sind. Unsere Studie zeigt: Wohnen und Life Science bieten Chancen.

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    Industrie & Logistik 2023/2024

    Erfahren Sie alles Wissenswerte zum deutschen Industrie- und Logistikmarkt in unserem Marktbericht. Neben deutschlandweiten Kennzahlen erhalten Sie detaillierte Informationen zu den TOP 8 Logistikregionen Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/ Rhein-Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart.

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    Industrial & Logistics 2023/2024

    Find out everything you need to know about the German industrial and logistics market in our market report. In addition to Germany-wide key figures, you will find detailed information on the TOP 8 logistics regions of Berlin-Brandenburg, Düsseldorf, Frankfurt/Rhine-Main, Hamburg, Cologne, Leipzig, Munich and Stuttgart.

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    Buyer's Guide 2024

    The Buyer’s Guide 2024 reflects the foreign capital flow into Germany, analyses the office markets in A, B and C cities and provides in-depth knowledge on established and growing asset classes such as Life Sciences and Agriculture & Forestry. It also covers many exciting legal aspects highlighted by Clifford Chance.

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    Forst Marktbericht 2023/24

    Unser Forst Marktbericht 2023/24 gibt einen umfassenden Überblick über die ökologische und forstwirtschaftliche Situation des Waldes in Deutschland und gewährt tiefe Einblicke in den Wald-Investmentmarkt.

    Langfristig bieten Forstimmobilien eine inflationssichere Anlageoption mit stabilen Erträgen und kontinuierlichem moderatem Wertzuwachs. Die ökologischen Leistungen im Bereich Klimaschutz zeigen weiterhin spannendes Potenzial der Assetklasse Wald.

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    Agrar Marktbericht 2022/2023

    Unser Agrarmarktbericht 2022 / 2023 gibt einen ausführlichen und informativen Überblick über die Landwirtschaft und den Markt für Agrarflächen in Deutschland.

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    Marktberichte & Studien

    Auf dieser Seite finden Sie interessante Marktberichte- und Immobilienstudien unserer deutschlandweiten Research-Experten und erhalten Einblicke in die Entwicklung der deutschen Immobilienmärkte. Sie möchten regelmäßig über neue Berichte informiert sein? Kontaktieren Sie uns und holen sich Ihren Wissensvorsprung mit Hilfe unseres Research-Newsletters.

    Deutschland: Bürovermietung Q3 – 2020

    Die Auswirkungen der Corona-Pandemie sind auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt weiter deutlich zu spüren. Der Flächenumsatz in den Top 7 überstieg in den Monaten Januar bis September zwar 1,8 Mio. m², blieb aber ca. 37 % hinter dem Vorjahreswert zurück.

    Stuttgart: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Der Stuttgarter Bürovermietungsmarkt war auch im dritten Quartal von den Auswirkungen der Corona-Pandemie geprägt. So blieb der Flächenumsatz in den ersten neun Monaten mit rund 96.500 m² deutlich unter seinen Möglichkeiten. Mit einem Transaktionsvolumen von ca. 1,015 Mrd. € verzeichnet der Stuttgarter Immobilieninvestmentmarkt hingegen zum Ende des dritten Quartals einen Wert, der trotz der Corona-Krise nur leicht hinter dem des Vorjahreszeitraumes zurückbleibt.

    Hamburg: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Der Hamburger Büromarkt beendet das dritte Quartal mit einem Flächenumsatz von 241.500 m² und damit 44 % unter dem Vorjahresergebnis. Der Hamburger Investmentmarkt hingegen zeigt sich auch im dritten Quartal 2020 weiterhin von den konjunkturellen Auswirkungen der Corona-Krise unbeeindruckt.

    Köln: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Erwartungsgemäß konnte der Kölner Bürovermietungsmarkt mit einem Flächenumsatz von 48.000 m² im 3. Quartal nicht an die Umsatzergebnisse der Vorjahre anknüpfen. Auf dem Investmentmarkt wurde im 2. Quartal krisenbedingt weitestgehend von neuen Verkaufsprozessen Abstand genommen.

    München: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Auf dem Münchner Büromarkt lag der Flächenumsatz in den ersten drei Quartalen 2020 um 25 % unter dem Vorjahreswert. Das Transaktionsgeschehen auf dem Investmentmarkt hat im dritten Quartal wieder an Fahrt aufgenommen, auch wenn das starke Vorjahresergebnis um 34 % unterschritten wurde.

    Düsseldorf: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Erwartungsgemäß wurde im Stadtgebiet Düsseldorf das äußerst hohe Flächenumsatzergebnis des vergleichbaren Vorjahreszeitraumes nicht erreicht. Branchenübergreifend sind Unternehmen weiterhin in einer abwartenden Position. Der Düsseldorfer Investmentmarkt zeigte sich dagegen auch zu Beginn des 2. Halbjahres sehr robust und konnte bis Ende September bereits die 2 Mrd. €-Marke erreichen.

    Frankfurt: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Nach einem sehr verhaltenen Halbjahresergebnis hat der Flächenumsatz auf dem Frankfurter Bürovermietungsmarkt in den letzten drei Monaten wieder merklich zugelegt. Der Investmentmarkt registrierte ein Transaktionsvolumen von rund 3,4 Mrd. €.

    Berlin: Bürovermietung und Investment Q3 – 2020

    Der Berliner Bürovermietungsmarkt gibt sich trotz der Corona-Auswirkungen weiter robust. Bis zum Ende des 3. Quartals wurden 503.000 m² Bürofläche neu vermietet.  Nachdem die Corona-Pandemie den Berliner Markt für gewerbliche Immobilieninvestitionen im 2. Quartal spürbar ausgebremst hat, zieht das Transaktionsgeschehen aktuell wieder an.

    Berlin: Logistikvermietung H1 2020

    Nach einem starken Jahresstart wurde der Berliner Industrie- und Logistikimmobilienmarkt aufgrund der Covid-19-Pandemie im zweiten Quartal leicht ausgebremst.

    Düsseldorf: Logistikvermietung H1 2020

    Der Düsseldorfer Industrie- und Logistikimmobilienmarkt zeigte sich in der ersten Jahreshälfte im deutschlandweiten Vergleich weniger stark betroffen von der Covid-19 Pandemie und generierte einen Flächenumsatz von rund 85.900 m².

    Residential Investment: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick 2024/2025

    Der Markt für Wohn- und Geschäftshäuser in Deutschland nimmt wieder Fahrt auf, die Preise sogenannter Zinshäuser sind zuletzt gefallen. Wie sich der Markt an 52 deutschen Standorten entwickelt und welche Chancen der Wandel für Investoren bietet, analysiert der Bericht „Residential Investment 2024/25: Wohn- und Geschäftshäuser im Überblick“.