Immobilienmakler Dresden & Umgebung

Büroimmobilien in Dresden

Dresden zeigt sich als bedeutendster Markt für Büroimmobilien in Ostdeutschland nach Berlin und Leipzig. Besonders Unternehmen aus dem Informations- und Kommunikationssektor sind an dem Technologiestandort interessiert. Darüber hinaus zählen die Öffentliche Hand, Forschungsgesellschaften sowie der Hochschulsektor zu den wichtigsten Arbeitgebern.

Mit einem Flächenumsatz, der im Durchschnitt der letzten 10 Jahre zuverlässig bei über 90.000 m² lag, zeigt sich die Stadt Dresden weitgehend krisenresistent. Da es kaum Potenziale für Grundstücksreserven in zentralen Lagen gibt, besteht ein hoher Druck auf Bestandsobjekte, die überwiegend aus den 1990er-Jahren stammen. City-Randlagen gewinnen daher besonders für Neubauentwicklungen an Bedeutung.

Das Transaktionsvolumen lag im Jahr 2022 über 305 Mio. € für Büro- bzw. Mischnutzungen (inkl. Portfolio-Deals). Damit empfiehlt sich Dresden als nachhaltig attraktiver Investmentstandort.
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Wohn- & Geschäftshäuser in Dresden

Die Studentenstadt Dresden ist besonders durch Ihren hohen Anteil an Grünflächen beliebt. In den letzten fünf Jahren wurden mehr als 300 Wohn- und Geschäftshäuser jährlich in Dresden verkauft. Durch die anhaltend hohe Nachfrage kann auch weiterhin mit steigenden Kaufpreisen gerechnet werden. Während das Mietpreisniveau bei Bestandsobjekten weiter steigt, stabilisieren sich die Wohnungsmieten bei Neubau-Erstvermietungen im Spitzenniveau. Die vor etwa 10 Jahren wieder gestiegene Neubautätigkeit hält weiterhin an.

Über unsere Objektsuche können Sie sich jetzt einen Überblick über unsere aktuell angebotenen Wohn- und Geschäftshäuser verschaffen. Sollten Sie am Verkauf Ihres Wohn- und Geschäftshauses in Dresden interessiert sein, können Sie bei uns eine kostenlose Marktpreiseinschätzung unserer Immobilienmakler anfordern.

Industrie- und Logistikflächen in Dresden

Der Dresdner Logistikimmobilienmarkt ist seit Jahren durch konstante Nachfrage und geringes Flächenangebot geprägt. Pulsgeber des Dresdner Industriemarktes ist die Autobahn A4, beginnend am Dreieck Nossen sowie die Autobahnen A17 und A13. Die Gewerbe- und Industriegebiete entlang dieser Achsen sind seit Jahren bestens ausgelastet, was die Ansiedlung von Industrie- und Logistikunternehmen erschwert. Das größte Potenzial, um zukünftige Entwicklungsreserven zu erschließen, bieten stadtnahe Brownfields die sukzessive erschlossen und entwickelt werden.