Ihre Experten vor Ort – Büroimmobilien in Dresden
Neben der vollumfänglichen Beratung von Büromietern unterstützen wir Sie bei dem Verkauf oder Erwerb sowie der Vermietung oder Anmietung von Büroimmobilien – sowohl von Neubauprojekten als auch Bestandsimmobilien – in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen Dienstleistungen im Bereich Immobilienbewertung und Occupier Services an.
Es ist uns wichtig, Ihnen eine optimale Markttransparenz sowie maßgeschneiderte Lösungen für Ihre Geschäftsziele zu bieten.
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Aktuelle Office Insights
Der Büromarkt Dresden zeigt sich 2024 stabil
Der Bürovermietungsmarkt Dresden hat im Gesamtjahr 2024 einen Flächenumsatz von 89.100 Quadratmetern erzielt. Damit liegt das Ergebnis zwar deutlich unter dem Vorjahreswert von 115.000 Quadratmetern, bleibt im Vergleich zum Zehnjahresdurchschnitt von ca. 97.900 Quadratmetern jedoch recht stabil.
Die Nachfrage im kleinteiligen Segment bis 500 Quadratmeter bleibt dabei der Umsatzanker. Insgesamt fehlten im Jahresverlauf vor allem Großtransaktionen, die den Markt in den vergangenen Jahren insbesondere durch Anmietungen der öffentlichen Hand prägten.
Wann mit der Büroflächensuche beginnen?
Haben Sie sich schon einmal gefragt, wann Sie mit der Suche nach Ihrer neuen Bürofläche beginnen sollten?
Viele Unternehmen stellt dies vor eine signifikante Herausforderung. Wir als Büroimmobilienexperten haben die wichtigsten Fakten für Sie zusammengefasst.
Homeoffice und die Zukunft der Büros
Homeoffice verändert den Markt für Büroimmobilien in Deutschland. Die Mehrheit der Unternehmen wird Homeoffice in der aktuellen Form beibehalten. Dabei passen vor allem große Dienstleister ihre Bürokonzepte an, verkleinern ihre Flächen und investieren in verbessere Büroausstattung.
Unsere Analyse mit dem ifo Institut baut auf der ersten gemeinsamen Studie aus dem März 2024 auf. Angesichts zunehmenden Leerstands sowie Obsoleszenzrisiken bei Bürogebäuden legt die neue Untersuchung den Fokus auch auf Umnutzungspotenziale von Büros, insbesondere zu Wohnen.
Frauenpower in der Bürovermietung
Unser Office Letting Team Dresden und Leipzig stellt sich vor! Gemeinsam sind wir bei Colliers für die Vermietung von Büroimmobilien in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen zuständig. Die pulsierenden Regionen Leipzig und Dresden gehören neben Berlin mit zu den bedeutendsten Büromärkten in Ostdeutschland.
Dresdner Büromarkt – Expertenkreis
Wir haben eingeladen: Die Expertenrunde für den Dresdner Büromarkt hat getagt. Für diejenigen, die sich fragen, wie eigentlich unsere Marktreports zustande kommen, gibt es hier auf LinkedIn einen Einblick hinter die Kulissen.
Colliers baut Standort in Dresden weiter aus
Wir freuen uns sehr, vom Co-Working Space in eine eigene über 300 Quadratmeter große Bürofläche zu ziehen, die zum 1. September 2023 offiziell eingeweiht und eröffnet wurde. Damit gehen wir den nächsten Schritt im Rahmen unser Wachstumsstrategie Mitteldeutschland.
Aktuelle Marktberichte
Dresden: Bürovermietung Q4 2023
In 2023 wurde ein Flächenumsatz von 115.100 m² auf dem Dresdner Büromarkt erzielt. Damit liegt das Ergebnis deutlich über dem Vorjahreswert und ist das zweitstärkste der letzten 10 Jahre.
Dresden: Büromarkt im Überblick Q4 2023
Der Flächenumsatz im Jahr 2023 trotzt den allgemeinen wirtschaftlichen Unsicherheiten und liegt mit 115.100 m² deutlich über dem Vorjahreswert von 90.000 m² und ist das zweitstärkste der letzten 10 Jahre.
Ihre Ansprechpartner
Peggy Thoma
Director Office Letting | Dresden
Oliver Münzberg
Director Capital Markets | Office Investment B & C Cities Mitteldeutschland
Sarah von der Wippel
Consultant Office Letting | Dresden