Gewerbeimmobilien in Berlin finden: Von Neukölln bis Prenzlauer Berg

Büros, Einzelhandelsflächen und Grundstücke an den beliebtesten Flecken Berlins finden

Berlin – deutsche Hauptstadt, Touristenmagnet, europäische Metropole und aufstrebender Dreh- und Angelpunkt der Wirtschaft. Sehenswürdigkeiten wie der Bundestag, Denkmäler und Kultstätten aber auch Shoppingcenter, Unterhaltungsangebote und die Spree locken Millionen Besucher aus aller Welt an. Ob internationale Konzerne oder kreative Start-ups im Tech oder Lifestyle Segment – Unternehmer unterschiedlichster Branchen zieht es in die pulsierende Bärenstadt. Doch wo die passende Gewerbeimmobilie oder Bürofläche suchen? Ob Mitte, Kurfürstendamm, Friedrichshain, Neukölln oder Regierungsviertel – als Immobilienberater in Berlin helfen wir Ihnen beim Finden. Unsere Experten kennen die Hotspot-Stadtteile, Mietpreise sowie Marktentwicklungen und können Sie so bestens beraten, um die passende Umgebung für Ihr Unternehmen zu finden.

Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie oder einem Büro zum Mieten in Berlin? Hier finden Sie die beliebtesten Top-Standorte im Überblick und erhalten interessante Einblicke.

GEWERBEIMMOBILIEN FRIEDRICHSHAIN

Der Berliner Stadtteil Friedrichshain entwickelt sich zum Szenestadtteil mit kontinuierlichem Aufschwung. Der Grund hierfür liegt in der regen Zuwanderung – vor allem von Neuberlinern. Eine vergleichsweise günstige Miete macht Friedrichshain zu einer attraktiven in der Lage in der Hauptstadt. Ein Teil des Stadtteils ist der junge Bürostandort Mediaspree, in dem sich in den vergangenen Jahren eine Vielzahl an Start-Ups unterschiedlichster Branchen angesiedelt haben, darunter Zalando, Daimler oder Porr Deutschland

GEWERBEIMMOBILIEN FRIEDRICHSSTRASSE

Die Friedrichsstraße durchläuft das Zentrum der Hauptstadt als Nord-Süd-Achse und erlebte nach dem Mauerfall eine unvergleichliche Wiedergeburt. Zahllose Neubauprojekte unterstützten die Entstehung einer komplett neuen Shoppingmeile sowie vielzählige hochwertige Büroflächen zwischen dem beliebten Touristenpunkt Checkpoint Charlie und dem Bahnhof. TAZ, E.ON oder Boehringer Ingelheim Pharma GmbH haben hier beispielsweise ihren Sitz.

GEWERBEIMMOBILIEN HACKESCHER MARKT

Besondere Lage im Berliner Ortsteil Mitte – so kann der Hackescher Markt beschrieben werden. Die Hackeschen Höfe, direkt am Hackeschen Markt gelegen, sind deutschlandweit das größte geschlossene Hofareal. Der Stadtteil ist einer der gefragtesten bei Unternehmern, welches sich in den hohen Durchschnittsmietpreisen von mehr als 20,00 Euro/m² widerspiegelt.

GEWERBEIMMOBILIEN HAUPTBAHNHOF

Der Hauptbahnhof ist im Wesentlichen im Ortsteil Moabit des Bezirks Mitte, am Nordrand des Regierungsviertels gelegen. Die beiden gleichartigen Haupteingangsportale führen im Norden auf den Europaplatz und an die Invalidenstraße sowie im Süden über den Washingtonplatz zur Spree. Zahlreiche hochmoderne Büroobjekte entstanden in den vergangenen Jahren in diesem Stadtteil. Total Deutschland GmbH, KPMG oder der Bundesverband Deutscher Apothekerverbände sind hier vertreten.

GEWERBEIMMOBILIEN KREUZBERG

Kreuzberg gehört zu den Szenevierteln Berlins und ist stark von Gentrifizierung betroffen. Der sehr dicht besiedelte Stadtteil Berlins übt auch aufgrund des günstigen Mietniveaus Anziehungskraft auf Start-Ups aller Couleur aus. Hier gibt es günstige Büromieten in gut ausgestatteten Bestandsgebäuden. Architektur- oder Ingenieurbüros sind hier zu finden.

GEWERBEIMMOBILIEN KURFÜRSTENDAMM

Der Kurfürstendamm gehört zu den berühmtesten Straßen der Welt und ist Lebensader der City West. Er ist nicht nur als Bummelmeile bekannt, sondern auch architektonisch und kulturell interessant. Zahlreiche Beratungsunternehmen, vor allem Rechtsanwaltskanzleien und Steuerbüros haben hier ihren Sitz. Top-Büroflächen sind im Neuen Kranzler-Eck, im Zoofenster und in der Projektentwicklung Upper-West zu finden.

GEWERBEIMMOBILIEN MITTE

Mitte ist im wahrsten Sinne des Wortes Ursprung und Zentrum Berlins mit einem Großteil an Wahrzeichen, darunter der Fernsehturm und die Weltzeituhr. Der Stadtteil ist Heimat der kreativen Szene der Bärenstadt. Zahlreiche junge Unternehmen und Agenturen haben hier Büro- oder Einzelhandelsflächen angemietet. Der Alexanderplatz, das Zentrum der City Ost, ist das Gegenstück zur City West um den Breitscheidplatz und Kurfürstendamm.

GEWERBEIMMOBILIEN NEUKÖLLN

Aufbruchstimmung ist in Berlins ehemaligem Problembezirk Neukölln zu spüren. Mit seiner erwachenden Kulturszene zieht der Stadtteil junge Start-Ups, vor allem für neue Medien oder IT, aus der ganzen Welt an. Unternehmen entscheiden sich für Neukölln, wo in adäquat ausgestatteten Bestandsgebäuden mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur Mieten von 10,00 – 22,50 Euro / m² gezahlt werden.

GEWERBEIMMOBILIEN PRENZLAUER BERG

Der Stadtteil Prenzlauer Berg ist Vorreiter aller Szenebezirke Berlins. Nach wie vor zieht er besonders junge Leute und alternative Lebensformen, insbesondere um den Kollwitz- und Helmholtzplatz an. Hier gibt es günstiges Mietniveau in gut ausgestatteten Bestandsgebäuden. Unternehmen für neue Medien oder IT sind hier Zuhause.

GEWERBEIMMOBILIEN REGIERUNGSVIERTEL

Das Regierungsviertel befindet sich im Stadtteil Tiergarten rund um den Reichstag. Im Kern des politischen Zentrums der Hauptstadt liegen das Reichstagsgebäude, in dem der Deutsche Bundestag seinen Sitz hat, und das Band des Bundes im Spreebogen mit Bundeskanzleramt sowie den Abgeordnetenbüros und Sitzungssälen des Bundestages im Paul-Löbe-Haus und im Marie-Elisabeth-Lüders-Haus. Zudem sind zahlreiche Botschaften, darunter die Botschaft der Schweiz sowie diverse Bundesministerien hier Zuhause.

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